Вопрос: Возможно ли уменьшение цены договора на сумму генподрядного процента, путем заключения дополнительного соглашения к договору подряда?

Краткий ответ: Уменьшение цены договора на сумму генподрядного процента, путем заключения дополнительного соглашения к договору подряда, полагаем, возможно.

Обоснование:

Согласно п. 2, 3 ст. 747 ГК РФ заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в п. 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, уменьшение цены договора на сумму генподрядного процента, путем заключения дополнительного соглашения к договору подряда, полагаем, возможно.

Подборка:        

  1. Письмо Госстроя России от 17.03.2000 N 10-92 «О взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями» {КонсультантПлюс}
  2. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.11.2018 N Ф01-3977/2018 по делу N А29-13271/2017 {КонсультантПлюс}
  3. Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2012 N 06АП-1183/2012 по делу N А73-14007/2011 {КонсультантПлюс}
  4. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021 N 17АП-68/2021(1)-АК по делу N А60-1850/2020 {КонсультантПлюс}
  5. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2019 N 19АП-872/2019 по делу N А64-3114/2018 {КонсультантПлюс}
  6. Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 N 20АП-1971/2021 по делу N А68-8769/2019 {КонсультантПлюс}
  7. Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 747 «Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда» ГК РФ {КонсультантПлюс}
  8. Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 747 «Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда» ГК РФ {КонсультантПлюс}
  9. Вопрос: Можно ли в договоре субподряда установить плату за генподрядные услуги (генподрядный процент)? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}
  10. Вопрос: Как отражаются в учете субподрядчика расходы на услуги, оказываемые генеральным подрядчиком? (Консультация эксперта, 2021) {КонсультантПлюс}