ФНП дополнительно сообщает об особенностях совершения ряда сделок с гражданами недружественных государств

Распоряжением Правительства РФ от 5 марта 2022 г. N 430-р утвержден Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении РФ, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, которым необходимо руководствоваться нотариусу до удостоверения сделки по отчуждению недвижимого имущества для проверки факта включения в указанный перечень страны учреждения/гражданства иностранного лица, являющегося стороной сделки, а также лиц, контролирующих стороны сделки. Если в перечне содержится указанное государство, нотариусу необходимо затребовать разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на осуществление указанной сделки, а информация о таком разрешении может быть зафиксирована нотариусом в тексте договора.

Разрешение Правительственной комиссии не должно истребоваться нотариусами, занимающимися частной практикой, при удостоверении завещания, оформляемого иностранными лицами недружественных государств и (или) в пользу таких лиц, и при удостоверении согласия супруга/супруги, являющегося иностранным лицом недружественного государства, на совершение сделки по отчуждению находящегося в совместной собственности супругов недвижимого имущества, а также направленной на приобретение в совместную собственность недвижимого имущества сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.