Письмо Минфина от 29.03.2019 № 03-05-05-01/21816
Исходя из какой стоимости (кадастровой или среднегодовой) организация должна рассчитывать налог на имущество по жилым помещениям, зависит от того, как они числятся бухучете.
Так, если жилое помещение принято на учет как основное средство налоговая база по нему определяется как среднегодовая стоимость этого имущества.
Если же жилая недвижимость учтена не как ОС, а например, как товары на счете 41, то она подлежит обложению налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Естественно, при условии, что в субъекте РФ принят закон, устанавливающий особенности определения «имущественной» базы по кадастру, а сама недвижимость включена в «кадастровый» перечень.
Кстати, в случае, когда недвижимость числится в списке имущества, налоговая база по которому определяется исходя из кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость его не определена, налог на имущество организаций в отношении этой недвижимости не уплачивается.
Источник: сайт Главная книга
