В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.

Федеральное законодательство

Подписан Закон об усилении защиты прав участников жилищного строительства

Внесены многочисленные изменения, в том числе в федеральные законы:

от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и др.

Поправками, в том числе:

закреплен порядок передачи Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (далее — Фонд) прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства;

установлен порядок реализации Фондом указанного имущества на торгах и распределения денежных средств, полученных от реализации;

предусмотрен порядок возврата средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения Фондом или расторжения договора счета эскроу.

Федеральный закон от 13.07.2020 N 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Уточнены полномочия Минюста России

Согласно Указу к полномочиям Минюста России отнесено:

установление порядка уведомления Минюста России иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, об учрежденных им российских юридических лицах;

установление порядка формирования и ведения реестра иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента.

Кроме того, внесено уточнение, предусматривающее принятие решения о включении в реестр иностранных СМИ, выполняющих функции иноагента либо об исключении из него информации о таких СМИ, и о лицах, указанных в части седьмой статьи 6 Закона РФ «О средствах массовой информации» по согласованию с МИД России.

Определены полномочия Следственного комитета России, связанные с созданием в его системе судебно-экспертных учреждений

Указ Президента РФ от 01.07.2020 N 441 «О внесении изменений в Положение о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313»

Несоответствие запроса судьи установленной форме запроса не является основанием для отказа в его рассмотрении или признании его неполученным

Сообщается, в частности, что имеют место случаи, когда филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра», ссылаясь на Порядок предоставления сведений, внесенных в ЕГРН (далее — Порядок), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968, отказывают в предоставлении информации судам, указывая на несоответствующую форму судебного запроса.

Филиалам следует учитывать, что суд может не обладать полной информацией о недвижимом имуществе (в том числе об отдельных признаках этого имущества). Отсутствие в судебном запросе ряда сведений об объекте не является основанием для отказа в предоставлении информации, если иные содержащиеся в судебном запросе сведения позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости.

В противном случае ограничение права суда на получение информации о недвижимом имуществе исключительно формой запроса может привести к невозможности установления судом обстоятельств по делу и тем самым затруднить осуществление правосудия.

Таким образом, несоответствие запроса судьи форме запроса, установленной Порядком, не является основанием для отказа в его рассмотрении или признании его неполученным.

<Письмо> ФГБУ «ФКП Росреестра» от 22.06.2020 N 05-0947/20 «Об исполнении запросов судов»

Другие документы

«Соглашение об информационном взаимодействии между Пенсионным фондом Российской Федерации и Федеральной службой судебных приставов» (утв. ПФ РФ, ФССП России 11.06.2020 N МТ-09-31/сог/85/28/20-МВ)

Приказ ФССП России от 29.05.2020 N 424 «Об утверждении Положения об Управлении по организации исполнительного производства»

Законодательство Республики Алтай

Постановление Правительства Республики Алтай от 06.07.2020 N 22 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Алтай и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Алтай»

Судебная практика

Постановление Суда по интеллектуальным правам от 22.06.2020 N С01-410/2020 по делу N А62-11237/2018

Требование: О прекращении нарушения исключительного права на полезную модель, взыскании компенсации за нарушение исключительного права на полезную модель.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что им был выявлен факт использования полезной модели в товарах, реализуемых ответчиком, без разрешения истца.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт нарушения ответчиком прав истца на полезную модель документально подтвержден.

Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 5-КА20-26-К2

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он представил все необходимые документы для совершения регистрационных действий.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца, основанном на членстве в кооперативе, документы, исходящие от данного кооператива, подтверждающие правомерность пользования земельным участком, имеют особое юридическое значение как правоустанавливающие документы и являются основанием для регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.06.2020 N Ф04-3506/2019 по делу N А45-2125/2018

Требование: О признании права собственности на квартиру и отсутствующим обременения в виде залога на спорное имущество.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на основании договора гражданин надлежащим образом исполнил обязанности участника долевого строительства по оплате застройщику (должнику) стоимости квартиры, должник не передал банку полученные от гражданина денежные средства для погашения кредита и прекращения обременения жилого помещения в виде права залога, основания для возложения на гражданина негативных последствий недобросовестного поведения должника отсутствуют.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.06.2020 N Ф04-2254/2020 по делу N А46-12658/2019

Требование: О признании незаконным решения об отказе в исправлении технической ошибки, обязании кадастрового органа устранить нарушения прав общества путем восстановления в ЕГРН сведений о конфигурации, границах участка в соответствии с его кадастровым планом.

Обстоятельства: Общество, использующее на праве аренды участок полосы отвода железной дороги, указало на то, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют координаты границ участка. Отказ обоснован тем, что в реестровом деле отсутствуют документы с координатами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку невнесение в ЕГРН сведений о координатах участка является технической ошибкой, которая подлежит исправлению.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.06.2020 N Ф04-930/2020 по делу N А46-22201/2018

Требование: Об оспаривании действий уполномоченного органа по предоставлению участка в постоянное (бессрочное) пользование третьему лицу, признании незаконными распоряжения, действий по невосстановлению записи об участке, неисполнению судебного акта по решению о регистрации федеральной собственности и проведению аукциона на право заключения договора аренды.

Обстоятельства: Обществу отказано в восстановлении участка на кадастровом учете.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено уклонение уполномоченного органа от исполнения судебного акта, чем нарушены права общества в части включения в границы участка спорного участка, в отношении которого надлежит принять решение о возможности проведения аукциона.

Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:

  • Ситуация: Каковы особенности принятия наследства по закону и по завещанию одновременно? («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
  • Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (КонсультантПлюс, 2020)
  • Статья: К вопросу о признаках недвижимости как критериев ее государственной регистрации (Кулаков В.В.) («Современный юрист», 2020, N 2)
  • Статья: Аналогия в механизме нотариального подтверждения решений единственного участника ООО и АО (Микрюков В.А.) («Право и экономика», 2020, N 5)
  • Статья: О некоторых особенностях исключения сведений о помещениях, прекративших свое существование, из Единого государственного реестра недвижимости (Белоглазов А.Е., Аниськина А.И., Белоглазова А.С.) («Правовые вопросы недвижимости», 2020, N 1)
  • Статья: Внедрение новейших информационных технологий в процесс государственной регистрации недвижимости (Алиев Т.Т.) («Правовые вопросы недвижимости», 2020, N 1)
  • Статья: К вопросу о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом (Захарова О.Н., Беляев В.В.) («Нотариус», 2020, N 3)
  • Статья Правовая природа и особенности нотариальной деятельности по защите семейных прав при заключении брака и членов семьи (Наумов Я.В.) («Нотариус», 2020, N 3)
  • Статья: Исполнительная надпись нотариуса — первый шаг к суммарному процессу (Нестолий В.Г.) («Нотариус», 2020, N 3)