В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
С 26 декабря 2022 г. устанавливается порядок ведения Минюстом России списка юридических клиник
Список ведется Департаментом развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг на бумажных носителях и в электронном виде. При несоответствии записей на бумажных носителях записям в электронном виде приоритет имеют записи на бумажных носителях, а записи в электронном виде подлежат исправлению.
Список размещается на официальном сайте Минюста России в сети «Интернет».
Приводится рекомендуемый образец информационной карты об учреждении (создании) юридической клиники, рекомендуемый образец информации о юридической клинике, содержащейся в списке юридических клиник, ведущемся в электронном виде, а также номера субъектов РФ, включаемые в номер учетной записи юридической клиники в списке юридических клиник.
Приказ Минюста России от 19.08.2022 N 166 «Об утверждении Порядка ведения списка юридических клиник и его размещения на официальном сайте Министерства юстиции Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Зарегистрировано в Минюсте России 23.08.2022 N 69740.
Установлен новый порядок запроса Агентством по страхованию вкладов информации в органе регистрации прав, необходимой для выплаты возмещения при страховании денежных средств на счете эскроу
Запрос и ответ на него направляются в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия либо веб-сервисов. Запрос заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя, заместителя руководителя организации, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, иного должностного лица, уполномоченного руководителем данной организации. Ответ на запрос заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Реализованы положения Федерального закона от 25.05.2020 N 163-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Признан утратившим силу Приказ Росреестра от 28.11.2018 N П/0469, регулирующий аналогичные правоотношения.
Приказ Росреестра от 20.07.2022 N П/0283 «Об утверждении порядка направления организацией, осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запросов в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 13.1, частью 5 статьи 13.2, частью 3.1 статьи 30 Федерального закона от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации», и предоставления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запрашиваемой информации» Зарегистрировано в Минюсте России 23.08.2022 N 69755.
Росреестр: новые правила документооборота с МФЦ позволяют сэкономить на логистике документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивают безопасность сделок
Разъясняется, в частности, следующее:
изготовленные и направленные МФЦ в орган регистрации прав электронные образы документов проходят такую же правовую экспертизу, какую проходили «бумажные» документы;
правовая экспертиза по-прежнему осуществляется государственным регистратором — федеральным государственным гражданским служащим, наделенным полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и несущим ответственность за свои действия (административную, гражданско-правовую, уголовную);
сотрудники МФЦ при приеме документов для осуществления услуг Росреестра удостоверяют личности заявителей, изучают представленные документы на наличие в них недостатков, препятствующих приему, и только при их отсутствии принимают документы;
сотрудник МФЦ отвечает также за соответствие созданных электронных образов документов их бумажным оригиналам.
<Информация> Росреестра «Росреестр разъясняет: новые правила документооборота с МФЦ обеспечивают безопасность сделок»
Изложена позиция Росреестра по вопросу, касающемуся внесения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования объекта капитального строительства, об изменении, исключении сведений о его наименовании
Сообщается, что при отсутствии сведений об установлении вида разрешенного использования в отношении объектов капитального строительства в градостроительном регламенте, основания для внесения таких сведений в ЕГРН отсутствуют. При этом выбираемый заявителем вид разрешенного использования (если сведения о видах разрешенного использования содержатся в градостроительном регламенте) должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, объекту капитального строительства, который был создан и в отношении которого выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В случае если внесение сведений о виде разрешенного использования свидетельствует о создании нового или иного объекта в отличие от того, сведения о котором внесены в ЕГРН, то усматривается необходимость представления заявления о государственном кадастровом учете не только в связи с внесением (изменением) вида разрешенного использования, но и в связи с изменением иных характеристик объекта недвижимости с представлением документов, установленных действующим законодательством (например, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по результатам реконструкции, а при необходимости, об изменении вида разрешенного использования земельного участка).
<Письмо> Росреестра от 03.08.2022 N 14-6689-ТГ/22 <О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о виде разрешенного использования объекта капитального строительства, а также об изменении, исключении сведений о его наименовании>
Приказ Минфина России от 20.06.2022 N 95н «Об утверждении Порядка предоставления информации из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в виде выписки из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в автоматическом режиме бесплатно, Порядка предоставления информации из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в виде выписки из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в автоматическом режиме за плату, порядка и способов уведомления лиц, которым информация из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в виде выписки из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества предоставляется за плату, а также получения информации о ходе рассмотрения запросов о предоставлении указанной информации» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.08.2022 N 69732)
Приказ ФССП России от 12.07.2022 N 456 «О внесении изменений в квалификационные требования к стажу службы в органах принудительного исполнения Российской Федерации или стажу (опыту) работы по специальности, образованию, профессиональным знаниям и навыкам сотрудника, необходимым для замещения должностей в органах принудительного исполнения Российской Федерации, установленные приказом ФССП России от 17.01.2020 N 102» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.08.2022 N 69591)
Законодательство Республики Алтай
Приказ Минэкономразвития РА от 01.08.2022 N 249-ОД «Об утверждении Порядка проведения мониторинга правоприменения нормативных правовых актов Республики Алтай, принятых Министерством экономического развития Республики Алтай и признании утратившим силу приказа Министерства экономического развития и туризма Республики Алтай от 3 июля 2015 г. N 131-ОД»
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2022 N 6-КАД22-4-К2
Требование: Об оспаривании уведомления регистрирующего органа о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на блок жилого дома блокированной застройки.
Обстоятельства: Регистрация права собственности была приостановлена в связи с отсутствием заявления о государственной регистрации права, технического плана на все вновь образованные объекты недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку принадлежащий блок жилого дома блокированной застройки является самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем необходимость представления технического плана отсутствует.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.08.2022 N Ф04-3125/2022 по делу N А03-17002/2021
Требование: О признании отсутствующим права собственности предпринимателя на сооружение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности на него.
Обстоятельства: Как указало учреждение, объект на участке фактически отсутствует.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку сохранение зарегистрированного права на спорный объект как на недвижимое имущество за предпринимателем, не имеющим охраняемого законом интереса, является нарушением действующего законодательства, зарегистрированное право собственности на сооружение в отсутствие объекта недвижимости в натуре создает учреждению препятствия в свободном распоряжении участком.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.08.2022 N Ф04-3756/2022 по делу N А67-2472/2021
Требование: Об устранении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении земельного участка путем внесения изменения координат, определяющих местоположение смежной границы участков.
Обстоятельства: Участок, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование учреждению, пересекает границы товарищества, что препятствует проведению кадастрового учета в отношении участка последнего.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказано наличие допущенной при межевании реестровой ошибки, в результате которой границы участков, указанные в ЕГРН, не соответствуют их фактическим границам на местности.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.08.2022 N 88-14460/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О возложении обязанности по оформлению и сбору документов для узаконивания перепланировки.
Обстоятельства: При строительстве жилого дома застройщиком допущены нарушения, которые привели к образованию недостатков в квартире истца. Истец полагает, что строительство квартиры выполнено с отступлением от проекта, установление дополнительного слоя звукоизоляции привело к уменьшению фактической площади квартиры.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.07.2022 N 88-11269/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О восстановлении срока для принятия наследства; 2) О признании наследника принявшим наследство.
Обстоятельства: Истец, ошибочно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не по месту открытия наследства в пределах срока его принятия, со всей очевидностью выразила свою волю на оформление наследственных прав.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Ситуация: Как выдать доверенность на представление интересов несовершеннолетнего? («Электронный журнал «Азбука права», 2022)
- Статья: Проблемы и особенности совершения нотариусами нотариальных действий от имени лиц, в отношении которых избрана мера пресечения в виде домашнего ареста или заключения под стражу (Германова А.А.) («Адвокатская практика», 2022, N 4)
- Статья: Нотариальное удостоверение медиативных соглашений в банковской сфере (Арзуманова Л.Л., Мачкова Т.В., Шолленберг А.Д.) («Актуальные проблемы российского права», 2022, N 6)
- Статья: Государственные юридические бюро как основные участники системы бесплатной юридической помощи в России (Мамедова О.В.) («Адвокатская практика», 2022, N 3)
- Статья: Взаимодействие адвокатов и нотариусов при оформлении наследственных прав (Германова А.А.) («Адвокатская практика», 2022, N 3)
- Статья: Особенности нотариального удостоверения брачного договора в период пандемии коронавируса (Ярошенко Т.В., Чучак А.И.) («Нотариус», 2022, N 4)
- Статья: Гражданско-правовая ответственность нотариуса, занимающегося частной практикой, за вред, причиненный в результате неправомерного отказа в совершении нотариальных действий, а также разглашение сведений о совершенных нотариальных действиях (Прощалыгин Р.А.) («Нотариус», 2022, N 4)
- Статья: К вопросу о понятии нотариального правоотношения (Михайлова Е.В.) («Нотариус», 2022, N 4)
- Статья: О необходимости введения нотариального удостоверения договоров по отчуждению жилых помещений (Формакидов Д.А.) («Нотариус», 2022, N 4)
- Статья: Развитие профессионального интереса и формирование мотивационно-ценностного отношения к профессиональной деятельности нотариуса (Питкевич Л.П.) («Нотариус», 2022, N 4)
- Статья: К вопросу о выстраивании системы бесплатной юридической помощи населению (Закомолдин Р.В., Закомолдин А.В., Гончарова К.С.) («Юрист», 2022, N 6)
