В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Росреестр разъяснил требования к запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН
Отмечается, что при предоставлении сведений осуществляется проверка запроса и прилагаемых к нему документов на предмет их соответствия Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, в том числе требованиям, предъявляемым к форме и (или) содержанию запроса, а также на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении запрашиваемых сведений.
Проверка запроса осуществляется любыми доступными способами, не противоречащими действующему законодательству.
<Письмо> Росреестра от 16.01.2024 N 13-00022/24 <О проверке запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и прилагаемых к нему документов на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа>
Росреестр сообщает об особенностях внесения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество общего пользования в границах садоводства или огородничества
Рассмотрены, в том числе, следующие вопросы: о документе, являющемся основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное имущество; об отчуждении садового земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, являющийся имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства или огородничества, и размере государственной пошлины за осуществление соответствующих регистрационных действий; об изменении вида разрешенного использования земельных участков с «ведение садоводства» на «ведение огородничества» и наоборот.
<Письмо> Росреестра от 10.01.2024 N 14-0041-ТГ/24 <По вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом>
Рассмотрен вопрос о предъявлении в кредитные организации документов, выданных нотариусами в рамках процедуры оформления наследственных прав
В Письме содержатся следующие позиции, в том числе:
наследники могут заключить соглашение до выдачи им свидетельства о праве на наследство и определить доли каждого из них в наследственном движимом имуществе, которые будут указаны в свидетельстве;
при представлении банку свидетельства о праве на наследство следует исходить из того размера наследственных долей в имуществе, которые указаны в свидетельстве;
заключение наследниками соглашения о разделе наследства с условием о передаче всего наследственного имущества одному из наследников не согласуется с нормами гражданского законодательства.
<Письмо> ФНП от 26.12.2023 N 9932/06-06 <О предъявлении в кредитные организации документов, выданных нотариусами в рамках процедуры оформления наследственных прав>
Уполномоченный по правам человека в РФ и уполномоченные по правам человека в регионах включены в государственную систему оказания бесплатной юридической помощи
Предусмотрено, что Уполномоченный по правам человека в РФ и уполномоченные по правам человека в субъектах РФ содействуют оказанию бесплатной юридической помощи в пределах своей компетенции.
Также закреплено, что Минюст разработает и утвердит стандарт оказания бесплатной юридической помощи государственными юридическими бюро, адвокатами, нотариусами, юридическими клиниками, негосударственными центрами бесплатной юридической помощи и другими субъектами, оказывающими бесплатную юридическую помощь.
Кроме этого, документом внесены изменения в Федеральный закон «О воинской обязанности и военной службе», расширяющие перечень лиц, которые вправе представлять интересы призывников. Так, по тексту закона исключено указание на то, что от имени гражданина может выступать только его законный представитель.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Федеральный закон от 25.12.2023 N 661-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» и Федеральный закон «О воинской обязанности и военной службе»
Приказ Минюста России от 15.01.2024 N 6 «Об утверждении Порядка прохождения профилактического медицинского осмотра сотрудниками уголовно-исполнительной системы Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.01.2024 N 76863)
<Письмо> Росреестра от 01.12.2023 N 14-08821/23 <По вопросам внесения изменений в законодательные акты Росреестра>
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2023 N 16-КАДПР23-27-К4
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконными действий по внесению в ЕГРН записи в отношении земельного участка.
Обстоятельства: Регистрирующий орган внес изменения в ЕГРН в отношении вида разрешенного использования земельного участка с «земли под садоводство» на «земли под садоводство, связь» по заявлению собственника, с чем прокурор не согласен.
Решение: Требование удовлетворено, так как, внося запись об изменении вида разрешенного использования участка на «земли под садоводство, связь», регистрирующий орган допустил возможность использования участка в целях, не предусматривающих ведение садоводства, что противоречит нормам Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Постановление Суда по интеллектуальным правам от 09.01.2024 N С01-2226/2023 по делу N А43-4498/2023
Требование: О взыскании компенсации за нарушение исключительного права на фотографическое произведение.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что фотографическое произведение, исключительное право на которое передано в его доверительное управление, неправомерно использовано ответчиком в сети Интернет.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как доказаны факты наличия у истца права на обращение в суд и нарушения ответчиком исключительного права на спорное произведение, размер компенсации определен с учетом характера допущенного ответчиком нарушения, степени его вины, вероятных убытков правообладателя, доводов ответчика о явно завышенном размере компенсации, его несоответствии последствиям нарушения.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.12.2023 N Ф04-6451/2023 по делу N А46-23386/2022
Требование: О признании незаконным решения муниципалитета об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Обстоятельства: Отказ в выдаче разрешения по окончании реконструкции линейного объекта обоснован отсутствием у общества действующих прав на земельные участки и технических планов на линии электропередачи, показатели которых указаны в разрешении на строительство и заключении о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку вводимый в эксплуатацию объект возведен в рамках установленного правового режима при надлежащем титуле заявителя, предполагающем возможность использования участка.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 18.01.2023 по делу N 33-775/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком предусмотренного договором долевого участия в строительстве жилого дома срока на передачу истцу объекта долевого строительства и исполнения своих обязательств по договору. Заявленная к взысканию неустойка снижена соразмерно последствиям нарушения обязательства.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины — удовлетворено.
Апелляционное определение Омского областного суда от 12.07.2021 N 33-3879/2021
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: После расторжения брака и раздела имущества истец решил распорядиться имуществом путем продажи, ввиду чего обратился к ответчику с целью продажи недвижимого имущества и оформил у нотариуса доверенность на ответчика с правом продажи. Позже ответчик перестал отвечать на звонки, от родственников ответчика истец узнал, что ответчик находится в СИЗО. Истец обратился к нотариусу для отмены доверенности, однако нотариус пояснил, что доверенность не выдавалась, в спорную дату между сторонами заключены и подписаны договоры купли-продажи доли в квартире и земельного участка.
Решение: Отказано.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Нотариальная охрана цифровых прав участников корпораций (Цветкова Е.С.) («Актуальные проблемы российского права», 2023, N 11)
- Статья: Российский нотариат: исторический путь и современное положение (часть вторая: современный период) (Буштец Н.В.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Участие нотариуса в толковании завещания в контексте правового и индивидуального регулирования наследственных отношений (Горбунов З.Н.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости (Бегичев А.В., Наземцев Д.М.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Нотариус как участник правоотношений несостоятельности (банкротства). Часть вторая (Осокин А.В.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Процедурные гарантии в нотариальном производстве (Нуриев А.Г.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Проблема формирования отрасли нотариального права и актуальные тенденции развития законодательства Российской Федерации о нотариате (Назарова Л.А.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Самоэффективность в нотариальной практике (Казберов П.Н.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Ответственность субъектов оказания юридической помощи как гарантия конституционности их деятельности (Долидзе Т.Ю.) («Нотариус», 2023, N 4)
- Статья: Опись наследственного имущества (Лексакова Е.О.) («Нотариальный вестник», 2023, N 10)
