В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Рассмотрен вопрос о возникновении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором велось строительство нескольких многоквартирных домов с едиными элементами благоустройства и иными общими проектными решениями жилого комплекса, как на общее имущество собственников помещений в таких домах
Сообщается, что пункт 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, часть 5 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ корреспондируют пунктам 1, 3 статьи 259.1 ГК РФ и предусматривают возникновение у участников долевого строительства права собственности на земельный участок, на котором велось строительство нескольких многоквартирных домов с едиными элементами благоустройства и иными общими проектными решениями жилого комплекса при условии определения проектом межевания территории границ такого земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
<Письмо> Росреестра от 22.01.2024 N 14-0393-ТГ/24 <О возникновении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором велось строительство нескольких многоквартирных домов с едиными элементами благоустройства и иными общими проектными решениями жилого комплекса, как на общее имущество собственников помещений в таких домах>
Скорректирована формула расчета предельного уровня конечной ставки кредитования, предоставления облигационного займа, имущества по договору лизинга, исчисляемого в процентном выражении на этапе заключения соответствующего соглашения, при превышении которого субсидирование процентной ставки не осуществляется
Уточнены особенности применения коэффициентов, содержащихся в приведенной формуле.
Постановление Правительства РФ от 07.02.2024 N 129 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 20 июля 2016 г. N 702»
При переходе Фонду защиты вкладчиков прав кредитора в обязательствах перед кредитными учреждениями, деятельность обособленных структурных подразделений которых прекращена в Крыму и Севастополе, должны учитываться также имущественные интересы юридических лиц — должников указанных кредитных учреждений
Конституционный Суд РФ признал часть 16 статьи 4 Федерального закона от 2 апреля 2014 года N 39-ФЗ «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя» не противоречащей Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она предполагает, что:
размер задолженности, подлежащей взысканию с юридического лица — должника кредитного учреждения в пользу автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», определяется исходя из объема осуществленных и предстоящих компенсационных выплат вкладчикам, а также с учетом возможности взыскания задолженности со всей совокупности должников и формы реализации прав кредитора;
если должник докажет, что взыскание с него долга единовременно в полном объеме повлечет невозможность продолжения им деятельности (приведет к банкротству), и при этом будет установлено, что частичное взыскание долга с данного должника — исходя из объема предстоящих компенсационных выплат автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» вкладчикам и размера взыскания с данного должника с учетом взысканий с других должников — не повлияет существенным образом на возможность осуществления таких компенсационных выплат (удовлетворение прав (требований), приобретенных Фондом), суд может принять решение о взыскании долга в определенной его части.
Конституционный Суд РФ, в частности, отметил, что положения указанного Федерального закона направлены на введение достаточно гибкого регулирования, предусматривающего как осуществление компенсационных выплат физическим лицам, имеющим вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и города Севастополя по состоянию на 16 марта 2014 года, так и взыскание в этих целях задолженности с определенной данным Федеральным законом категории юридических лиц — должников соответствующих кредитных учреждений при установлении им гарантий в случае такого взыскания, по крайней мере не ставящих их в худшее положение по сравнению с тем, в котором они находились бы, оставаясь в соответствующих отношениях с банком при обычном развитии таковых.
Постановление Конституционного Суда РФ от 07.02.2024 N 5-П «По делу о проверке конституционности части 16 статьи 4 Федерального закона «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя», части 2 статьи 117, части 8 статьи 291.6 и части 1 статьи 322 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой акционерного общества «Крыммолоко»
Установлена типовая форма договора о представлении интересов Российской Федерации в органах управления автономной некоммерческой организации
В ней отражены в том числе предмет договора, права и обязанности профессионального поверенного и Росимущества, срок действия договора, основания его прекращения и расторжения.
Приказ Росимущества от 10.10.2023 N 209 «Об утверждении типовой формы договора о представлении интересов Российской Федерации в органах управления автономной некоммерческой организации» Зарегистрировано в Минюсте России 05.02.2024 N 77133.
Приказ Минпромторга России от 16.01.2024 N 135 «О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения статей 1252, 1254, пункта 5 статьи 1286.1, статей 1301, 1311, 1406.1, подпункта 1 статьи 1446, статей 1472, 1515 и 1537 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 21 июля 2023 г. N 2701» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.02.2024 N 77192)
Приказ ФСБ России от 09.01.2024 N 2 «О внесении изменений в приказ ФСБ России от 13 октября 2022 г. N 514 «Об утверждении Порядка составления и утверждения отчета о результатах деятельности федеральных государственных казенных учреждений, находящихся в ведении ФСБ России, и об использовании закрепленного за ними государственного имущества» (Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2024 N 77168)
Законодательство Алтайского края
Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула от 13.12.2023 N 72р «Об утверждении Положения о комиссии по учету граждан, указанных в части 1 статьи 1 закона Алтайского края от 07.09.2023 N 45-ЗС «О случаях и порядке предоставления в собственность бесплатно земельных участков на территории Алтайского края отдельным категориям граждан в связи с их участием в специальной военной операции», в целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно»
Приказ Алтайкрайимущества от 07.02.2024 N 11 «О внесении изменений в приказ Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 01.11.2012 N 85 «О мерах по реализации постановления Администрации края от 08.06.2011 N 300 «Об утверждении порядка осуществления органами исполнительной власти Алтайского края функций и полномочий учредителя краевых государственных учреждений»
Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2024 N 305-ЭС23-19797 по делу N А40-301246/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности в порядке регресса по договору предоставления банковской гарантии.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку довод о том, что условия договора предоставления банковской гарантии в нарушение норм действующего законодательства устанавливают для принципала дополнительную ответственность в части возмещения банку понесенных расходов, заслуживает внимания.
Постановление Суда по интеллектуальным правам от 02.02.2024 N С01-2382/2023 по делу N А41-20462/2023
Требование: О взыскании компенсации за нарушение исключительного права на фотографическое произведение.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на основании договора цессии ему были уступлены права требования, возникшие из факта незаконного использования ответчиком в сети Интернет фотографического произведения.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как доказаны факты принадлежности истцу права на защиту исключительного права на спорное фотографическое произведение и его нарушения ответчиком, размер компенсации определен с учетом того, что действия ответчика образуют одно нарушение исключительного права на фотографическое произведение.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2024 N Ф07-17939/2023 по делу N А56-134057/2022
Требование: О взыскании задолженности по ежемесячной арендной плате по договору аренды части здания, задолженности по дополнительному соглашению к договору, пеней.
Обстоятельства: Арендодатель в ответ на уведомление арендатора о расторжении договора потребовал погасить задолженность по арендной плате, по оплате услуг, связанных с эксплуатацией территории общего пользования по дополнительному соглашению, и уплатить пени.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку последний день действия договора определен арендодателем в соответствии с условиями договора, расчет задолженности проверен.
Апелляционное определение Самарского областного суда от 25.08.2021 по делу N 33-9493/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О предоставлении жилого помещения.
Требования: 2) Об изъятии жилого помещения для государственных, муниципальных нужд путем выкупа.
Обстоятельства: Жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ответчиком избран способ обеспечения своих прав путем предоставления иного жилого помещения в собственность взамен изымаемого.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.01.2024 N 33-769/2024
Категория спора: ОСАГО.
Требования страхователя: 1) О взыскании страхового возмещения; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение своих прав по вине ответчика в связи с невыплатой ответчиком страхового возмещения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении судебных издержек — удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Вдохновитель Гражданского кодекса (А.А. Книрим) (Винавер М.М.) («Вестник гражданского права», 2023, N 5)
- Статья: Иосиф Иванович Карницкий (Винавер М.М.) («Вестник гражданского права», 2023, N 5)
- Статья: Умысел (dolus) и «природа человека» в системе критериев договорной ответственности (Дождев Д.В.) («Вестник гражданского права», 2023, N 5)
- Статья: Доктрины охраноспособности как вариант решения проблемы правовой охраны произведения по российскому праву (Щербак Н.В.) («Вестник гражданского права», 2023, N 5)
- Статья: Понятие земельного участка как объекта земельных правоотношений (Карагадян В.Д.) («Экологическое право», 2023, N 6)
- Статья: Об использовании понятия «фонд» в понятийном аппарате финансового права (Рыбакова С.В.) («Российский юридический журнал», 2023, N 4)
- Статья: Проблемы учреждения личного (наследственного) фонда в совместном завещании супругов (Шестакова Е.С.) («Российский юридический журнал», 2023, N 4)
- Статья: О перспективах развития земельно-имущественного законодательства Российской Федерации (Окунев А.И.) («Правовые вопросы недвижимости», 2023, N 2)
- Статья: Наследование недвижимости как выморочного имущества (Анисимова А.И.) («Правовые вопросы недвижимости», 2023, N 2)
