В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Установлена форма соглашения о взаимодействии в сфере оказания бесплатной юридической помощи между государственным юридическим бюро и адвокатской палатой субъекта РФ
Реализован Федеральный закон от 25.12.2023 N 661-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» и Федеральный закон «О воинской обязанности и военной службе».
Приказ Минюста России от 21.03.2024 N 76 «Об утверждении формы соглашения о взаимодействии в сфере оказания бесплатной юридической помощи между государственным юридическим бюро и адвокатской палатой субъекта Российской Федерации» Зарегистрировано в Минюсте России 22.03.2024 N 77607.
С 1 апреля 2024 года порядок согласования перепланировок помещений не меняется
Разъяснены положения Федерального закона от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
В частности, отмечается, что изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое. Порядок оформления перепланировки, как и ранее, требует подготовки документов и обращения в орган публичной власти, а также внесения последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была проведена перепланировка.
<Информация> Росреестра «Росреестр разъяснил новый закон о перепланировках в многоквартирных домах»
ФНП: единственным документом, подтверждающим право на указанное в нем движимое имущество, является свидетельство о праве на наследство
Именно на основании этого документа банк должен выдавать наследникам наследственное имущество.
<Письмо> ФНП от 26.03.2024 N 2435/06-06 <По вопросу о документах, на основании которых банк должен выдавать наследникам наследственное имущество>
Роскадастр напоминает, что предельные максимальные цены кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, могут устанавливаться субъектами РФ
При формировании стоимости кадастровых работ в отношении указанных земельных участков филиалам ППК «Роскадастр» необходимо руководствоваться требованиями нормативно-правовых актов (при их наличии) субъектов РФ о предельных максимальных ценах кадастровых работ.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 13.03.2024 N 25-0122/24 «О предельных ценах на кадастровые работы»
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 13.03.2024 N 19-0621/24 «О направлении рекомендуемой формы отчета и решения»
Приказ Минюста России от 21.03.2024 N 74 «О внесении изменений в приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 23 марта 2023 г. N 43 «Об утверждении формы отчета (мониторинга) деятельности по оказанию гражданам бесплатной юридической помощи и правовому просвещению населения, порядка заполнения и сроков ее представления» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.03.2024 N 77605)
Законодательство Алтайского края
Закон Алтайского края от 29.03.2024 N 15-ЗС «О внесении изменений в закон Алтайского края «О бесплатной юридической помощи в Алтайском крае»
Приказ Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула от 07.03.2024 N 200/156/ПР-154 «О внесении изменения в приказ от 12.01.2018 N 3 «Об утверждении Порядка ведения Перечня бесхозяйного имущества»
Законодательство Республики Алтай
Закон Республики Алтай от 04.04.2024 N 20-РЗ «О внесении изменения в статью 1 Закона Республики Алтай «О мониторинге правоприменения нормативных правовых актов в Республике Алтай» (принят ГСЭК РА 26.03.2024)
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2024 N 5-КГ23-158-К2
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании денежных средств в счет уменьшения цены договора; 3) О компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Недостатки, отраженные в экспертном заключении, представляют собой дефекты отделочных работ объекта долевого строительства, на которые распространяется гарантийный срок.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказывая в удовлетворении требований, не учли, что установленный договором гарантийный срок на работы по установке имущества, входящего в комплектацию квартиры, равный одному году, противоречит положениям ч. 5 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.04.2024 N Ф04-75/2024 по делу N А75-14132/2022
Требование: О признании комплексного строения самовольной постройкой, обязании возвратить участки свободными от мусора и прочего имущества, признании отсутствующим права собственности арендатора участков на объекты недвижимого имущества с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
Обстоятельства: Возведение комплексного строения осуществлено без разрешительной документации, земельные участки, освобожденные от имущества, арендодателю не возвращены.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано, что участки арендованы с целью строительства, объект выходит за границы арендуемых участков, нарушены требования градостроительного регламента территориальной зоны.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.03.2024 N Ф04-7906/2024 по делу N А03-7538/2023
Требование: О прекращении права собственности на недвижимое имущество, снятии объекта с кадастрового учета.
Обстоятельства: Муниципалитет ссылался на разрушение здания производственного цеха и складского помещения, в целях эксплуатации которых с обществом был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку фактическое отсутствие объекта подтверждено актом обследования территории и выводами, сделанными в рамках дела о банкротстве общества, получение заключения кадастрового инженера не обязательно, договор аренды на момент подачи жалобы расторгнут.
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 12.01.2022 N 33-84/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О восстановлении срока для принятия наследства; 2) О признании наследника принявшим наследство.
Обстоятельства: Истец пропустил срок для принятия наследства, поскольку ему не было известно о смерти матери и наличии завещания. По месту отбывания наказания уведомление от нотариуса о наличии завещания истцу не поступало.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 11.01.2022 по делу N 33-8454/2021(33-194/2022)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Ответчик является наследником умершей сестры, вступил в права наследования. Решением суда был признан недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный между наследодателем и ответчиком, стороны приведены в первоначальное положение. Ответчик квартиру не вернул.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Готовое решение: Как составить агентский договор (КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Нотариальные действия как эффективное средство защиты корпоративных прав (Корягин Д.А.) («Юрист», 2024, N 3)
- Вопрос: В чем заключается процедура верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Риски осуществления нотариальной деятельности в условиях цифровизации (Ярошенко Т.В.) («Нотариус», 2024, N 1)
- Статья: Нотариально удостоверенное медиативное соглашение: вопросы правовой природы и исполнения (Михайлова Е.В.) («Нотариус», 2024, N 1)
- Статья: Современные тенденции совершения нотариальных действий в цифровом формате (Ситдикова Л.Б., Галкин Н.А.) («Нотариус», 2024, N 1)
- Статья: Правовое значение нотариального акта (Бегичев А.В., Рисовская С.С.) («Нотариус», 2024, N 1)
- Статья: Актуальные вопросы квалификации отношений инвестиционного товарищества в нотариальной и судебной практике (Наземцев Д.М.) («Арбитражный и гражданский процесс», 2024, N 2)
- Статья: Государственная кадастровая оценка в Российской Федерации в 2023 году (Шереметьев Д.Е.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2024, N 1)
- Статья: Выявление правообладателей объектов недвижимости: порядок правоприменения законодательной новеллы (Шафранова Е.П.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2024, N 1)
