В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Разъяснены последствия совершения сделок по отчуждению жилища, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника такого жилища, без согласия органа опеки и попечительства
Речь идет о последствиях непредоставления на государственную регистрацию прав согласия органа опеки и попечительства, предусмотренного статьей 292 ГК РФ. Согласно пункту 4 указанной статьи отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Из системного толкования закона и правоприменительной практики следует, что последствием непредоставления указанного согласия является оспоримость сделки и возможность признания ее недействительной в соответствии со статьей 173.1 ГК РФ.
В то же время в письме отмечено, что основания для признания сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства, ничтожной в соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ отсутствуют.
<Письмо> Росреестра от 10.06.2024 N 14-5286-ТГ/24 <По вопросу о последствиях непредставления для государственной регистрации прав предусмотренного п. 4 ст. 292 ГК РФ согласия органа опеки и попечительства>
Установлена льготная ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных лицу, с которым заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования
Ставка арендной платы предусмотрена постановлением Правительства от 16.07.2009 N 582 в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Постановление Правительства РФ от 22.06.2024 N 841 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582»
Использование в путеводителе изображения скульптуры, расположенной в месте, открытом для свободного посещения, может осуществляться без получения согласия ее автора и выплаты ему вознаграждения
Пункт 1 статьи 1276 ГК РФ признан не противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой по его конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования при размещении в информационно-справочном материале о культурных, исторических и иных достопримечательностях территории (путеводителе) изображения произведения изобразительного искусства — скульптуры, которая расположена в открытом для свободного посещения месте на этой территории или видна из такого места, не требуется получения согласия автора или иного правообладателя скульптуры и выплаты ему вознаграждения, в том числе если соответствующий информационно-справочный материал распространяется в целях получения прибыли, а на данном изображении скульптура может рассматриваться как основной объект использования.
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.06.2024 N 33-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1276 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью «Издательский дом «Фест Хэнд»
Представлены ответы на вопросы методического характера в сфере кадастрового учета и регистрации прав
Содержатся ответы на следующие вопросы, в том числе:
возможно ли зарегистрировать право собственности покупателя на основании договора купли-продажи, если на момент обращения за государственной регистрацией продавец (юридическое лицо) ликвидирован, а в ЕГРН право собственности продавца на объект недвижимости, являющийся предметом договора купли-продажи, не зарегистрировано, но представлены документы, подтверждающие возникновение ранее возникшего права собственности продавца, а также документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости);
возможно ли заключить и зарегистрировать несколько договоров аренды в отношении одного и того же объекта недвижимости.
<Письмо> Росреестра от 13.06.2024 N 14-5463-ТГ/24 <О направлении для сведения и учета в работе ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>
Решение Совета директоров Банка России от 21.06.2024 «О требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования»
Решение Совета директоров Банка России от 21.06.2024 «О перечне индексов, устанавливаемых в целях применения абзаца восьмого подпункта «б» пункта 1 части 13 статьи 11 Федерального закона N 192-ФЗ»
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2024 N 305-ЭС24-4471 по делу N А40-35024/2023
Категория спора: Устранение нарушений права собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании помещением.
Обстоятельства: За истцом на праве хозяйственного ведения был закреплен объект нежилого фонда. С момента государственной регистрации права хозяйственного ведения на объект ответчик незаконно препятствует истцу в пользовании объектом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как требование направлено на возврат имущества невладеющему собственнику, при этом собственник имущества при наличии вступившего в законную силу судебного акта об отказе в виндикационном иске вследствие пропуска срока исковой давности не вправе впоследствии предъявлять негаторный иск.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 17.06.2024 по делу N СИП-259/2023
Требование: О досрочном прекращении правовой охраны товарных знаков.
Обстоятельства: Истец ссылается на свою заинтересованность в использовании товарных знаков и полагает, что они не используются ответчиком как правообладателем в течение трех лет, предшествующих дате подачи иска.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку истец является правообладателем произведений изобразительного искусства, сходных с товарными знаками ответчика, деятельность истца осуществляется в отношении товаров, однородных поименованным в соответствующих свидетельствах на товарные знаки товарам, ответчиком не доказан факт использования спорных обозначений.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.06.2024 N Ф07-3256/2024 по делу N А56-113419/2020
Требование: О признании недействительными заключенного обществом и индивидуальным предпринимателем договора возмездного оказания услуг и платежа, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на мнимость договора в связи с недоказанностью факта оказания услуг, на неравноценное встречное предоставление.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказаны факты оказания услуг и выполнения работ в рамках оспариваемой сделки.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 30.05.2023 по делу N 33-1375/2023 (УИД 01RS0004-01-2022-006904-04)
Категория спора: 1) Купля-продажа транспортного средства; 2) Право собственности.
Требования покупателя: 1) О признании сделки по купле-продаже состоявшейся; 2) О признании договора недействительным в целом; 3) О признании добросовестным приобретателем; 4) Об истребовании автомобиля.
Требования: 5) О признании права собственности на автомобиль; 6) О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: Истец указал, что оспариваемые договоры следует признать недействительными в силу наличия обмана со стороны ответчика, транспортное средство выбыло из владения истца помимо его воли.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.05.2024 по делу N 33-18185/2024 (УИД 77RS0014-02-2023-008717-55)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате неуплаты ответчиком платежей по графику образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Влияние односторонних санкций на договорные обязательства: основные теоретические подходы (Воскобойник И.А.) («Журнал российского права», 2024, N 6)
- Статья: Понятие объектов гражданских прав в советской доктрине (Кресс В.В.) («Журнал российского права», 2024, N 6)
- Статья: Вина в гражданском праве (Дерхо Д.С.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Металлические счета (Темирплатов С.Р.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Актуальное правовое регулирование концессионных соглашений в РФ (Исупова С.С.) («Местное право», 2024, N 1)
- Статья: Договор каршеринга: разграничение видов в зависимости от круга участников (Вавилин В.Е.) («Цивилист», 2024, N 2)
- Статья: Особенности административно-правового статуса граждан Российской Федерации (Корчажкина А.Б.) («Административное право и процесс», 2024, N 5)
- Статья: Эффективность управления государственными предприятиями: анализ международного опыта (Меребашвили Т.А.) («Закон», 2024, N 2)
