В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Подписан закон об использовании ГИС ЕБС в электронных сделках с недвижимостью
Законом закреплена возможность представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимость и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП, при условии установления личности правообладателя посредством ГИС «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» без необходимости внесения специальной отметки о возможности подачи документов с использованием электронной подписи, установленной статьей 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2026 года.
Федеральный закон от 07.06.2025 N 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
Уточнено понятие «кооперативные выплаты» в селькохозяйственной кооперации
Согласно принятому закону «кооперативные выплаты» — это часть прибыли кооператива, распределяемая между его членами в связи с участием (членством) в кооперативе.
Новое определение не связывает осуществление выплат с личным трудовым участием в кооперативе, и, таким образом, исключается подход, когда такие выплаты приравнивались к оплате труда и подлежали обложению страховыми взносами.
Также, в частности, внесены поправки в порядок распределения прибыли кооператива, в том числе уточняется порядок распределения прибыли, направляемой в приращенные паи.
С учетом внесенных изменений сельскохозяйственные кооперативы обязаны привести свои уставы в соответствие с новыми требованиями.
Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2025 года.
Федеральный закон от 07.06.2025 N 136-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации»
С 1 сентября 2025 г. устанавливаются признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков
В перечне таких признаков:
захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами;
отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом;
наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденные настоящим Постановлением, не применяются в случае, если на основании судебного акта или акта уполномоченного органа наложен арест, запрет на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Настоящее постановление действует до 1 сентября 2031 г.
Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»
Даны разъяснения по вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, собственникам помещений в многоквартирном доме
Сообщается, в частности, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются в том числе правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Если земельный участок сформирован под многоквартирным домом (в связи с чем в ЕГРН внесены сведения, предусмотренные подпунктом 14 подпункта 21 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514), по запросу собственника помещения (квартиры) в многоквартирном доме, его законного представителя, а также лица, получившего нотариально удостоверенную доверенность от такого собственника или его законного представителя с учетом соблюдения положений законодательства, касающихся сведений ограниченного пользования, в том числе положений Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», могут быть предоставлены сведения в виде копии документа (например, копии межевого плана), на основании которого в ЕГРН внесены сведения о земельном участке.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 30.05.2025 N 19-1239/25 «О направлении информации»
Приказ Минпромторга России от 06.03.2025 N 1115 «Об определении средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию отчеты о деятельности федеральных автономных учреждений, в отношении которых Министерство промышленности и торговли Российской Федерации осуществляет полномочия учредителя, и об использовании закрепленного за ними имущества, не содержащие сведения, составляющие государственную тайну или иную охраняемую законом тайну» (Зарегистрировано в Минюсте России 04.06.2025 N 82541)
Федеральный закон от 07.06.2025 N 138-ФЗ «О внесении изменений в статьи 31 и 43 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2025 N 305-ЭС25-2583 по делу N А40-207017/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о несостоятельности (банкротстве) общества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено.
Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку довод о том, что заявитель был единственным юристом в обществе, добросовестно исполнял должностные обязанности, в связи с чем не имеет аффилированность по отношению к генеральному директору, заслуживает внимания.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 27.05.2025 по делу N СИП-1121/2024
Требование: О досрочном прекращении правовой охраны товарного знака в отношении всех услуг 35-го класса МКТУ.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что имеет интерес к использованию обозначения, сходного с товарным знаком ответчика, который последним не используется.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные истцом доказательства свидетельствуют об осуществлении им деятельности по реализации собственных товаров, что не подтверждает оказание (намерение оказывать) испрашиваемые услуги 35-го класса МКТУ.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.05.2025 N Ф07-3664/2025 по делу N А21-9174/2024
Требование: О взыскании пеней и штрафа по договору поставки семян подсолнечника.
Обстоятельства: Поставщиком не выплачены предусмотренные договором санкции — пени за просрочку поставки товара и штраф — за непоставку товара.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку допущенная поставщиком просрочка поставки квалифицирована сторонами в качестве существенной и повлекла за собой отказ покупателя от договора.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 05.06.2024 по делу N 33-1637/2024 (УИД 04RS0018-01-2022-007367-29)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что ему принадлежит доля в квартире, ответчик проживает в квартире со своей семьей, лишает истца доступа в квартиру.
Решение: Удовлетворено в части.
Апелляционное определение Псковского областного суда от 10.12.2024 по делу N 33-2085/2024 (УИД 60RS0001-01-2024-000056-58)
Категория спора: Заем.
Требования заимодавца: 1) О взыскании процентов за пользование займом; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: В связи с тем что денежные средства ответчиком не возвращены, за ответчиком сохранились обязательства по уплате указанных в расписке процентов от фактической суммы, то есть от оставшейся суммы невозвращенного долга, за пользование займом, а также процентов за период.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено; 2) О возмещении почтовых расходов — удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Проблемы ответственности представителей юридических лиц в цивилистическом процессе (Валеев Д.Х., Маколкин Н.Н.) («Журнал российского права», 2025, N 5)
- Статья: О федеральной собственности как особой форме публичной собственности (Андреев В.К.) («Журнал российского права», 2025, N 5)
- Статья: Исключение участника как способ принудительного расторжения корпоративной сделки (Никольский Д.А.) («Актуальные проблемы российского права», 2025, N 4)
- Статья: Представительская природа единоличного исполнительного органа корпорации: несколько дополнительных аргументов (Филипенко В.А.) («Актуальные проблемы российского права», 2025, N 4)
- Статья: Концепции дематериализации ценных бумаг по законодательству Швейцарии (Чистов Т.А.) («Актуальные проблемы российского права», 2025, N 4)
- Статья: Уникальный идентификатор договора кредита (займа) — путь к антиутопии или этап коммодификации оговоров? (Кирпичев А.Е.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2025, N 4)
- Статья: Злоупотребление конструкцией юридического лица посредством разделения бизнеса — проблема и ее последствия (Журиков И.А.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2025, N 4)
