В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Актуализированы требования к правилам внутреннего контроля в целях ПОД/ФТ, разрабатываемым в сфере оказания юридических, бухгалтерских и аудиторских услуг
Действие указанных требований распространено на лиц, осуществляющих майнинг цифровой валюты (в том числе участников майнинг-пула), и лиц, организующих деятельность майнинг-пула.
Скорректирован перечень операций и сделок, в случае подготовки и осуществления которых необходимо разрабатывать и реализовывать правила внутреннего контроля.
Предусмотрено, что правила внутреннего контроля должны включать в себя также программу, регламентирующую порядок действий в случае отказа в приеме клиента на обслуживание.
Признается утратившим силу постановление Правительства от 14 июля 2021 г. N 1188, регулирующее аналогичные правоотношения.
Постановление Правительства РФ от 07.08.2025 N 1180 «Об утверждении требований к правилам внутреннего контроля, разрабатываемым адвокатами, доверительными собственниками (управляющими) иностранной структуры без образования юридического лица, исполнительными органами личного фонда (кроме наследственного фонда), в том числе международного личного фонда (кроме международного наследственного фонда), лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания юридических или бухгалтерских услуг, лицами, осуществляющими майнинг цифровой валюты (в том числе участниками майнинг-пула), лицами, организующими деятельность майнинг-пула, нотариусами, аудиторскими организациями и индивидуальными аудиторами»
Дополнен перечень лиц, освобождаемых от регионального тарифа при совершении нотариальных действий
В перечень лиц, освобождаемых от регионального тарифа на 100%, включены лица, указанные в Федеральном законе от 31.07.2025 N 318-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также освобождены от регионального тарифа по всем видам нотариальных действий дети-сироты, дети-инвалиды, а также дети, оставшиеся без попечения родителей.
Приказ Минюста России от 22.08.2025 N 206 «О внесении изменений в перечень льгот, применяемых к региональным тарифам, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 12.09.2023 N 253» Зарегистрировано в Минюсте России 26.08.2025 N 83313.
Росреестром разъяснено, в каких случаях уплата госпошлины в размере, не соответствующем Налоговому кодексу, является основанием для возврата заявителю документов без рассмотрения
В письме приведен перечень таких случаев, это, в частности: уплата госпошлины в размере, предусмотренном только за госрегистрацию права или только за государственный кадастровый учет при предоставлении заявления для осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации прав; уплата госпошлины в размере, предусмотренном для физлиц при предоставлении заявления юридическим лицом.
При этом обращено внимание на то, что основания для возврата документов без рассмотрения отсутствуют, если заявителем за осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено НК.
<Письмо> Росреестра от 01.08.2025 N 14-7750-ТГ/25 <О некорректном расчете размера государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий>
Утверждена форма свидетельства о праве пережившего супруга на временное пользование транспортным средством
В формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Минюста России от 30.09.2020 N 226, включена новая форма «Свидетельство о праве пережившего супруга на временное пользование транспортным средством, которое являлось собственностью лица, погибшего (умершего) в связи с участием (выполнением задач) в специальной военной операции, отражением вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации либо в ходе вооруженной провокации на государственной границе Российской Федерации и территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции».
Приказ Минюста России от 22.08.2025 N 205 «О внесении изменения в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.09.2020 N 226» Зарегистрировано в Минюсте России 26.08.2025 N 83314.
Приказ Минфина России от 18.07.2025 N 93н «Об утверждении Порядка предоставления информации из реестра федерального имущества об объекте учета в реестре федерального имущества в автоматическом режиме» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.08.2025 N 83294)
Приказ Минюста России от 22.08.2025 N 204 «О внесении изменений в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.08.2017 N 156» (Зарегистрировано в Минюсте России 26.08.2025 N 83315)
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2025 N 309-ЭС25-1917 по делу N А50-4878/2022
Категория спора: Признание права собственности.
Требования лица, считающего себя собственником спорного имущества: О признании права собственности на административное здание для бытового обслуживания населения.
Обстоятельства: Истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством здания по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено, так как спорный объект был возведен истцом на предоставленном для строительства земельном участке, соответствует установленным требованиям и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.08.2025 N Ф04-1945/2025 по делу N А45-18912/2023
Требование: О признании нежилых помещений в здании общим имуществом, признании за предпринимателем права на долю в праве общей долевой собственности.
Обстоятельства: Истцу и ответчикам принадлежат помещения в нежилом здании. Истец полагал, что площади, которые обеспечивают вход и выход из здания, проход к иным помещениям, лестничным маршам и лифтам, фактически являются помещениями общего пользования.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку экспертизой установлено, что лестничная клетка и лифтовая площадка имеют признаки мест общего пользования, спорные помещения изначально созданы как общее имущество.
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 09.04.2025 по делу N 33-2239/2025 (УИД 22RS0065-01-2024-000502-61)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании лица недостойным наследником; 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) О признании завещания недействительным; 4) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Доказательств, свидетельствующих о том, что в момент составления завещания наследодатель находился в таком состоянии, что не мог понимать значение своих действий и руководить ими, не представлено.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 26.03.2025 по делу N 33-3540/2025 (УИД 24RS0028-01-2024-002302-64)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании убытков; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в процессе эксплуатации квартиры выявлены недостатки строительных работ. Он обратился к ответчику с претензией с требованием о выплате стоимости устранения выявленных дефектов, которая оставлена без удовлетворения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на проведение экспертизы — удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов — удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса — удовлетворено в части.
Решение Омского областного суда от 12.03.2025 N 3а-130/2025 (УИД 55OS0000-01-2025-000056-83)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: О признании незаконным решения о перерасчете кадастровой стоимости земельных участков.
Обстоятельства: Истец считает оспариваемое решение незаконным, поскольку при его принятии не учтено решение суда, вступившее в законную силу, которым установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Ситуация: В каких случаях и как стороны могут применить договорную подсудность в гражданском процессе? («Электронный журнал «Азбука права», 2025)
- Ситуация: Что является доказательствами в гражданском процессе, какие требования к ним предъявляются? («Электронный журнал «Азбука права», 2025)
- Статья: Спор о восстановлении срока для принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда) («Электронный журнал «Помощник адвоката», 2025)
- Статья: Проблемы административной процедуры государственной регистрации недвижимости (Паюшин М.К.) («Административное право и процесс», 2025, N 7)
- Статья: Нотариальная практика противодействия незаконной легализационной деятельности (Ефремов А.Ю.) («Нотариальный вестник», 2025, N 6)
- Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году (Буштец Н.В.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)
