На семинаре будут рассмотрены актуальные вопросы разрешения судебных споров по гарантийным обязательствам качества объектов недвижимого имущества по договорам участия в долевом строительстве, договорам купли-продажи и договорам подряда; алгоритмы участия представителей (со стороны истца и ответчика) в судебных заседаниях, повышающие шансы на победу в споре; заключение мирового соглашения, правила взыскания судебных расходов при рассмотрении гражданского дела.
Первоочередное внимание будет уделено следующим темам:
— гарантийные сроки,
— ответственность по обязательствам качества,
— доказательства наличия недостатков объекта недвижимости,
— мировое соглашение и распределение судебных издержек,
— исполнение решения суда.
Максимум практики на реальных кейсах и никакой воды!!!
План семинара:
- Ответственность Застройщика за качество недвижимого имущества по договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи.
1.1. Гарантийные обязательства Застройщика по договору участия в долевом строительстве. Какие недостатки не являются гарантией Застройщика.
1.2. Досудебный порядок и сроки для обращения с претензией по качеству.
1.3. Требования по качеству после истечения гарантийного срока.
1.4. Алгоритм действий истца и ответчика для защиты своих прав в суде. Доказательства наличия строительных недостатков объекта недвижимости.
1.5. Собственник заявил требования об устранении недостатков – ответственность Застройщика. Продление сроков гарантии после устранения недостатков.
1.6. Собственник заявил требования о компенсации стоимости устранения строительных недостатков — ответственность Застройщика.
1.7. Особенности ответственности Застройщика при предъявлении претензии о недостатках до 1 января 2025г.
1.8. Защита прав в случае приобретения недвижимости у Застройщика по договору купли-продажи.
1.9. Ответственность Застройщика по качеству в случае приобретения по договору купли-продажи у лица, который ранее заключал договор участия в долевом строительстве.
1.10. Особенности распределения судебных расходов.
1.11. Заключение мирового соглашения.
1.12. Исполнение решения суда.
- Ответственность за качество объектов недвижимого имущества по договору подряда.
2.1. Как предъявить требование об устранении недостатков по гарантии.
2.2. В каком порядке подрядчик выполняет требование об устранении недостатков по гарантии.
2.3. Как принять гарантийные работы по устранению недостатков.
2.4. Как действуют гарантийные обязательства после устранения недостатков.
- Ответственность в случае продажи объектов недвижимости по договору купли-продажи с недостатками.
3.1. Покупатель хочет вернуть недвижимость с недостатками и взыскать уплаченные денежные средства.
3.2. Покупатель хочет взыскать с Продавца расходы на устранение недостатков недвижимости.
3.3. Покупатель хочет обязать Продавца уменьшить покупную цену недвижимости с недостатками и взыскать разницу в цене.
- Ответы на вопросы (присланные заранее и заданные в ходе семинара).
После регистрации все только начинается!!!
ГАРАНТИЯ:
ответ лектора на ВСЕ вопросы, присланные заранее и заданные в ходе семинара.
ВОПРОС ВЫСЫЛАЕТСЯ НЕ ПОЗДНЕЕ, ЧЕМ ЗА НЕДЕЛЮ ДО ПРОВЕДЕНИЯ СЕМИНАРА
НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ k.konovalova@jurkomp.ru
