В целях НДФЛ перевод нежилого строения в жилое – не то же самое, что приобретение

Письмо Минфина от 07.11.2019 № 03-04-05/85909

Гражданин купил нежилое строение и переоформил его как жилой дом. Может ли он получить имущественный НДФЛ-вычет по такому приобретению?

Нет, не может.

Минфин напоминает, что граждане имеют право на имущественный вычет по НДФЛ в размере расходов на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них. Для подтверждения права на имущественный вычет гражданин должен, среди прочего, предоставить в ИФНС договор о приобретении жилого дома (долей в нем) и/или документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (долю в нем).

При этом перевод нежилого строения (здания) в жилой дом не является основанием для предоставления имущественного НДФЛ-вычета.

Источник: сайт Главная книга