В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом: в упрощенном порядке или в уведомительном
Сообщается, в частности, что:
особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома, установленные Федеральным законом от 08.12.2020 N 404-ФЗ, могут применяться в отношении объектов недвижимости, созданных как до, так и после его вступления в силу, независимо от того, было или не было получено ранее разрешение на строительство такого объекта капитального строительства, направлено или не направлено уведомление о планируемом строительстве или реконструкции указанных объектов и какое уведомление уполномоченного органа получено в этом случае застройщиком;
для целей выполнения кадастровых работ — подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанные объекты до 01.03.2026 не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Таким образом, застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой или садовый дом, строительство которого начато или осуществлено (закончено) до или после 04.08.2018, до или после 19.12.2020: в упрощенном порядке в соответствии с частью 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или в уведомительном порядке в соответствии со статьей 51.1 и частями 16 — 21 статьи 55 ГрК РФ, статьей 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
При соблюдении установленных действующим законодательством условий положения части 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ с учетом абзаца первого части 4 статьи 14 Закона N 218-ФЗ в отношении жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, допускают осуществление:
одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанный объект в случае его создания (строительства), образования в результате реконструкции;
государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав на указанные дома в случае их реконструкции (если в результате такой реконструкции не образовываются новые дома);
государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета, если сведения о здании уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в том числе если сведения о жилом доме были внесены в ЕГРН в порядке внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на основании документов осуществленного до 01.01.2013 государственного технического учета этого объекта или в порядке государственного кадастрового учета по правилам, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017).
<Письмо> Росреестра от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21 «О применении законодательства»
«Соглашение об информационном взаимодействии Суда по интеллектуальным правам и Федеральной службы по интеллектуальной собственности» (утв. Судом по интеллектуальным правам, Роспатентом 12.09.2013)
«Соглашение о порядке информационного взаимодействия Министерства юстиции Российской Федерации и Федеральной службы по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам» (утв. Минюстом России, Роспатентом 16.10.2009)
Законодательство Алтайского края
Постановление Администрации города Барнаула от 02.02.2021 N 98 «Об утверждении Порядка представления интересов городского округа — города Барнаула Алтайского края в органах управления и контроля хозяйственных обществ, акции (часть акций), доли в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности»
Представление интересов городского округа — города Барнаула Алтайского края в общих собраниях акционеров (участников) обществ осуществляет комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула через своих представителей, являющихся муниципальными служащими города Барнаула. Представителями интересов городского округа — города Барнаула Алтайского края в советах директоров и ревизионных комиссиях обществ являются муниципальные служащие органов местного самоуправления города Барнаула. Списки кандидатов в советы директоров и ревизионные комиссии обществ формируются комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула до 20 декабря года, предшествующего году проведения очередного общего собрания акционеров (участников), в соответствии с поданными до 20 ноября предшествующего года предложениями органов администрации города Барнаула и отраслевых (функциональных) органов местного самоуправления, указанными в перечне, администраций районов города, иных органов местного самоуправления. Кандидатуры представителей органов местного самоуправления в советах директоров и ревизионных комиссиях обществ утверждаются постановлением администрации города ежегодно до 20 января.
Признано утратившим силу Постановление администрации города Барнаула от 19.02.2014 N 282 «Об утверждении Порядка участия представителей органов местного самоуправления в советах директоров и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ, акции (часть акций) которых находятся в собственности городского округа — города Барнаула Алтайского края».
Постановление Правительства Алтайского края от 04.02.2021 N 21 «Об утверждении Положения о рабочей группе по созданию, сохранению и использованию территориального страхового фонда документации на объекты повышенного риска, системы жизнеобеспечения населения Алтайского края»
Законодательство Республики Алтай
Распоряжение Администрации города Горно-Алтайска от 13.01.2021 N 22-р «Об утверждении перечня объектов муниципального образования «Город Горно-Алтайск», в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений в 2021 году» (вместе с «Порядком получения копии отчета о техническом обследовании имущества, включенного в Перечень объектов муниципального образования «Город Горно-Алтайск», в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений»)
Приказ Минкультуры Республики Алтай от 23.09.2019 N 181-п «Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности бюджетных и автономных учреждений, подведомственных Министерству культуры Республики Алтай, и признании утратившим силу приказа Министерства культуры Республики Алтай от 4 июля 2018 года N 123-п»
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.02.2021 N 303-ЭС14-5449(18) по делу N А73-7519/2012
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с арбитражного управляющего должником убытков.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, удовлетворяя заявление конкурсного кредитора, суды исходили из того, что вступившим в законную силу судебным актом признаны незаконными действия конкурсного управляющего, выразившиеся в нарушении порядка удовлетворения требований залогового кредитора и направлении денежных средств, поступивших по экспортным контрактам, права требования по которым обременены залогом в пользу кредитора, на погашение текущих платежей, что повлекло причинение убытков конкурсному кредитору.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2021 N Ф07-15469/2020 по делу N А52-5453/2018
Требование: О признании общества несостоятельным (банкротом), о включении в реестр требований кредиторов денежного требования.
Решение: Требование удовлетворено, в отношении общества введена процедура наблюдения, требование включено в реестр, поскольку задолженность общества перед компанией, наличие и размер которой подтверждены судебным актом, превышает 1 000 000 рублей, требование подтверждено исполнительным документом, просрочка исполнения по обязательствам составляла более шести месяцев.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.01.2021 N Ф08-11780/2020 по делу N А32-51250/2019
Требование: О взыскании долга и пени по договору поставки тепловой энергии по временной схеме эксплуатации для проведения пусконаладочных работ в многоквартирном доме.
Обстоятельства: Компания указывала на неоплату обществом поставленного в спорный период ресурса.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие долга подтверждено. Общество (застройщик) обязано оплатить тепловую энергию, поставленную для проведения на объекте пусконаладочных работ. Факт, объем и стоимость поставки ресурса не опровергнуты. Сумма пени начислена правомерно.
Апелляционное определение Московского областного суда от 06.05.2019 по делу N 33-13518/2019
Требование: О взыскании задолженности по договору, неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик является собственником земельного участка, на основании соответствующего договора, заключенного с ответчиком, он оказывал ответчику за плату сервисные услуги по месту нахождения его земельного участка, однако ответчик, пользуясь данными услугами, не вносит соответствующую плату.
Решение: Требование удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2020 по делу N 33-419214/2020
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на гаражный бокс.
Обстоятельства: Истец заявляет, что является членом ГСК, владеет спорным гаражным боксом, пай за него полностью выплачен.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Гражданское право в современных социально-экономических условиях (Синицын С.А.) («Журнал российского права», 2021, N 1)
- Статья: Кодификация российского гражданского законодательства: задачи и промежуточные результаты(Толстой Ю.К.) («Журнал российского права», 2021, N 1)
- Статья: Патентный троллинг: вопросы правовой квалификации (часть 1) (Гаджиев Г.А.) («Журнал российского права», 2021, N 1)
- Статья: Недвижимость в системе объектов гражданских прав (Суханов Е.А.) («Журнал российского права», 2021, N 1)
- Статья: Гражданско-правовой зачет и зачет, производимый при удовлетворении судом встречного и первоначального исков: теоретические размышления о сходстве и отличиях правовых институтов (Абушенко Д.Б.) («Вестник гражданского процесса», 2020, N 6)
- Статья: Право на заключение договоров аренды лесных участков на новый срок без проведения торгов и основные принципы лесного законодательства (Кузнецова О.А., Шуплецова Ю.И.) («Вестник Пермского университета. Юридические науки», 2020, N 4)
- Статья: Современная модель компенсационного страхования (indemnity insurance) и перспективы ее воплощения в российском праве (Кратенко М.В., Луйк О.-Ю.) («Вестник Пермского университета. Юридические науки», 2020, N 4)
- Статья: Материальное и процессуальное представительство: гражданско-правовой и семейно-правовой аспекты (Коротков Д.Б., Шершень Т.В.) («Вестник Пермского университета. Юридические науки», 2020, N 4)
- Статья: О соотношении недействительности притворных сделок и смежных с ними сделок: общее и особенное (Лакоценина Н.М.) («Современный юрист», 2020, N 4)
- Статья: Применение доктрины «срывания корпоративного покрова» в российском гражданском праве (Мышьяков С.В.) («Гражданское право», 2020, N 6)
