В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
С 1 июля 2021 вводятся новые подходы к дивидендной политике организаций с госучастием
С указанной даты вступит в силу новое правило, предусматривающее направление на выплату дивидендов государственными компаниями не менее 50% прибыли за год, без учета признанных в составе этой прибыли:
доходов и расходов, связанных с признанием (восстановлением) убытка от обесценения основных средств и нематериальных активов, а также с их списанием (за исключением списаний, связанных с продажей);
доходов и расходов, связанных с изменением справедливой стоимости финансовых активов, определяемой в соответствии с МСФО;
доходов и расходов, связанных с курсовыми разницами;
прибылей или убытков, которые были отнесены на неконтролирующие доли участия дочерней организации, определяемые в соответствии с МСФО, в течение отчетного периода.
Распоряжением установлены особенности формирования чистой прибыли в отношении акционерных обществ, на которых законодательством РФ не возложена обязанность составления финансовой отчетности в соответствии с МСФО.
Распоряжение Правительства РФ от 11.06.2021 N 1589-р <О внесении изменения в Распоряжение Правительства РФ от 29.05.2006 N 774-р>
Обновлен порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости
Установлены:
порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости;
форма специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки;
состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме;
порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает, в том числе:
структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений;
структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений;
правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ.
Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН.
Настоящий Приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885.
Росреестр: подписан закон, позволяющий реализовать «дачную амнистию» в границах приаэродромной территории
В настоящее время строительство любого объекта вблизи аэродрома осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и согласования Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными и их могут снести.
Вместе с тем, такие объекты с учетом их параметров, в целом не создают угрозу безопасности воздушных полетов.
Информацию о том, установлена приаэродромная территория или нет, а также дату принятия решения о ее установлении, граждане могут уточнить в Росавиации.
Кроме того, в Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории.
Также с такими сведениями можно ознакомиться, запросив выписку из ИСОГД у органа местного самоуправления.
В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать такие земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Соответствующие сведения подлежат внесению в ЕГРН.
В соответствии с законом снос таких объектов не допускается, если они были построены до установления приаэродромной территории.
<Информация> Росреестра «Президент подписал закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях»
Госдумой принят закон, предоставляющий гражданам возможность отказаться от дополнительных услуг, навязанных при заключении договора кредита или займа
Период охлаждения составит 14 календарных дней и будет распространяться на любые дополнительные услуги (юридическое сопровождение, консультации, телемедицина
и др.), если заемщик был вынужден приобрести их вместе с заключением договора потребительского кредита (займа).
Граждане смогут вернуть уплаченные за навязанную услугу деньги за вычетом фактически понесенных расходов на ее оказание к моменту отказа. Для этого надо будет обратиться с заявлением к поставщику услуги (кредитору или третьему лицу). При отказе третьего лица в выплате заемщик вправе направить требование о возврате денежных средств кредитору, который будет обязан выплатить заемщику деньги или сообщить об отказе с обоснованием причин.
Закон также ограничит значение полной стоимости кредита по ипотечным договорам.
Оно не должно превышать среднерыночное более чем на треть, как и в случае с потребительскими кредитами (займами). Кроме того, уточняются требования по досрочному погашению кредита (займа) — полного или частичного, а также порядок расчета предельного размера неустойки (штрафа, пени) за просроченные кредиты (займы).
<Информация> Банка России от 16.06.2021 «Граждане смогут отказаться от дополнительных услуг, навязанных при заключении договора кредита или займа»
Приказ Минэкономразвития России от 04.05.2021 N 243 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельных положений приказов Минэкономразвития России в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63886)
Положение Банка России от 11.01.2021 N 752-П «О временной администрации страховой организации, функции которой возлагаются на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Фонда консолидации банковского сектора», в случае утверждения плана участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства страховой организации» (вместе с «Информацией, рекомендуемая для отражения в отчете о работе временной администрации») (Зарегистрировано в Минюсте России 04.06.2021 N 63802)
Законодательство Алтайского края
Постановление Правительства Алтайского края от 16.06.2021 N 211 «Об утверждении порядка определения и деятельности представителей интересов Алтайского края в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Алтайского края»
Приказ Управления муниципальным имуществом Администрации города Бийска от 31.05.2021 N 310 «О внесении изменений и дополнения в перечень имущества муниципального образования город Бийск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.06.2021 N Ф07-6443/2021 по делу N А44-3604/2020
Требование: О взыскании убытков, причиненных в результате повреждения кабельной линии.
Обстоятельства: При проведении работниками ответчика земляных работ в охранной зоне кабельных линий была повреждена линия электропередачи, находящаяся на балансе истца.
Решение: Требование удовлетворено в полном объеме, поскольку расходы истца по выплате заработной платы работникам, устранявшим повреждения линии электропередачи, подлежат взысканию в связи с тем, что работники истца были заняты не на запланированных работах, а на работах, связанных с аварийной ситуацией, возникшей по вине ответчика.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.06.2021 N Ф07-4487/2021 по делу N А56-60824/2018
Требование: О включении в реестр требований кредиторов общества требования банка, основанного на кредитном договоре.
Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом констатирован притворный характер кредитного договора, прикрывающего сделку по кредитованию банком общества в целях оплаты выполняемых компанией работ, обязательство общества по оплате работ признано исполненным, во включении в реестр требования компании отказано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам банка о добросовестности сторон правоотношений и об отсутствии вреда.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.05.2021 N Ф07-4861/2021 по делу N А56-8265/2020
Требование: О включении в реестр требований кредиторов денежного требования, основанного на договорах займа.
Решение: Требование признано обоснованным и подлежащим удовлетворению в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты должника, поскольку действия кредитора квалифицированы в качестве действий по предоставлению должнику компенсационного финансирования в условиях имущественного кризиса.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2021 N 09АП-29015/2021 по делу N А40-33253/2021
Категория спора: Банкротство гражданина (в т.ч. ИП).
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов требования, не обеспеченного залогом имущества должника.
Обстоятельства: В соответствии с п. 2 ст. 213.3 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее пятисот тысяч рублей и не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Законом.
Решение: Удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.12.2020 по делу N 33-414463/2020
Категория спора: Заем.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга; 2) О взыскании процентов за пользование займом.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Риски невозможности использования арендованного имущества и неполучения арендной платы: анализ применения положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебной практике (Сергеев А.П., Терещенко Т.А.) («Арбитражные споры», 2021, N 2)
- Статья: Ключевые споры в сфере строительства за 2020 год (Юрчик В.В.) («Арбитражные споры», 2021, N 2)
- Статья: Функциональный метод и сравнение английского и российского вещного права (Багаев В.А.) («Закон», 2021, N 1)
- Статья: Владение и приоритеты в защите участников оборота (Ломидзе О.Г., Ломидзе Э.Ю.) («Закон», 2021, N 1)
- Вопрос: О разъяснении порядка заочного голосования высшим органом управления некоммерческой организации. («Официальный сайт Минюста России», 2021)
- Вопрос: О разъяснениях положений законодательства Российской Федерации, касающихся использования официального наименования «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от этого наименования, в наименованиях некоммерческих организаций. («Официальный сайт Минюста России», 2021)
- Вопрос: О разъяснениях положений законодательства Российской Федерации, касающихся использования официального наименования «Российская Федерация» или «Россия», а также слов, производных от этого наименования, в фирменных наименованиях юридических лиц. («Официальный сайт Минюста России», 2021)
