В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Банк России сообщает о возможности принятия кредитными организациями электронной доверенности, равнозначность которой документу на бумажном носителе удостоверена нотариусом в установленном порядке
Указано, что такой документ является равнозначным изначальному документу и имеет ту же юридическую силу.
Возможность проверки имеющего машиночитаемую маркировку нотариального документа реализована посредством сервиса проверки машиночитаемой маркировки ЕИС способами, информация о которых размещена на официальном сайте ФНП.
Информационное письмо Банка России от 26.05.2022 N ИН-010-31/73 «О возможности принятия кредитными организациями доверенностей, изготовленных нотариусом в порядке, предусмотренном статьями 103.8 и 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
Установлен порядок хранения в МФЦ представленных заявителем в Росреестр документов на бумажном носителе после их преобразования в форму электронных образов документов
Кроме этого, документом утверждены:
форма отметки на документах, представленных на бумажном носителе, о создании электронных образов таких документов;
правила проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки на документах, представленных на бумажном носителе, о создании электронных образов таких документов;
форма отметки о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями;
правила проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями.
Настоящее Постановление вступает в силу с 29 июня 2022 года.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2022 N 818 «Об утверждении формы и Правил проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки на документах, представленных на бумажном носителе, о создании электронных образов таких документов, формы и Правил проставления многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг отметки о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями, а также Правил хранения многофункциональными центрами по предоставлению государственных и муниципальных услуг представленных заявителем в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документов на бумажном носителе после их преобразования в форму электронных образов документов»
Установлены правила создания сотрудниками МФЦ электронных образов документов при получении заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе
В частности:
электронный образ документа создается с использованием сканирующего или иного оборудования, которое обеспечивает идентичность электронного образа бумажному документу;
электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1;
создание электронного образа документа осуществляется путем использования цветного режима сканирования;
если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного многостраничного электронного файла; электронный образ документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица МФЦ;
не допускается наличие перекосов, обрезки изображений, затемнений, несоответствия количества страниц документа, а также наличие перевернутых страниц.
Приказ Росреестра от 12.04.2022 N П/0142 «Об утверждении требований к электронным образам документов, создаваемым многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе» Зарегистрировано в Минюсте России 13.05.2022 N 68459.
<Письмо> Росреестра от 11.05.2022 N 14-3700-АБ/22 <О Федеральных законах от 01.05.2022 N 124-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ, предусматривающих внесение изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»>
Приказ Росреестра от 22.04.2022 N П/0164 «Об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Северо-Кавказскому федеральному округу»
Законодательство Алтайского края
Постановление Администрации города Барнаула от 18.05.2022 N 683 «Об утверждении Порядка оформления органами местного самоуправления города Барнаула бесхозяйного имущества»
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2022 N 308-ЭС21-23454 по делу N А32-14621/2020
Требование: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Предприниматель ссылается на то, что в связи с незаконными действиями уполномоченного органа он своевременно не приобрел в собственность земельный участок и вынужден был вносить арендную плату за пользование им. Размер убытков составляет разницу между суммой внесенной в этот период арендной платы и суммой земельного налога, подлежащего уплате в случае заключения договора купли-продажи участка по цене, изначально предложенной предпринимателем.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку неправомерность действий уполномоченного органа как причинителя вреда выразилась в определении им выкупной стоимости участка в нарушение требований закона.
Постановление Суда по интеллектуальным правам от 16.05.2022 N С01-219/2022 по делу N А56-40501/2021
Требование: О взыскании компенсации за нарушение исключительного права на фотографическое произведение.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на странице сайта, владельцем которого является ответчик, размещена информация, в которой использовано фотографическое произведение, исключительное право на которое передано в доверительное управление истца.
Решение: Требование удовлетворено, так как установлено, что истец является доверительным управляющим исключительным правом на спорное фотографическое произведение, доказаны факт нарушения ответчиком исключительного права на спорное фотографическое произведение и обоснованность размера взыскиваемой истцом компенсации.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.05.2022 N Ф04-1992/2022 по делу N А46-21001/2020
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка и обязании принять соответствующее решение.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что общество как собственник железнодорожного пути предоставило схему участка с нарушением обязательных требований, границы территории не обоснованы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество как собственник объектов недвижимости имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов, объектом права собственности общества является комплекс железнодорожного полотна и железобетонной эстакады.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.05.2022 N Ф04-943/2022 по делу N А46-23411/2020
Требование: О признании строения самовольной постройкой, обязании снести объект, признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: В ходе муниципального земельного контроля выявлено строительство нового объекта большей площади на месте снесенного здания, принадлежавшего предпринимателю.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку снос всех несущих конструкций свидетельствует о реконструкции здания, земельный участок для строительства капитального объекта не предоставлялся, разрешительные документы на строительство и ввод в эксплуатацию отсутствуют, возможность приведения возведенного объекта в прежнее состояние не подтверждена, меры к легализации самовольной постройки не предпринимались.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.04.2022 N 88-7689/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О записях в ЕГРН.
Требования правообладателя: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Местоположение границ земельного участка по сведениям ЕГРН не совпадает с фактически закрепленной на местности межевой линией в виде забора, являющейся многолетним межевым ориентиром между двумя смежными земельными участками, принадлежащим истцам и ответчику.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом? («Электронный журнал «Азбука права», 2022)
- Ситуация: Как физическому лицу получить и использовать электронную подпись? («Электронный журнал «Азбука права», 2022)
- Статья: Электронный нотариат в странах Балтии: новации удостоверения сделок (Бегичев А.В.) («Нотариус», 2022, N 2)
- Статья: К вопросу о нотариате и современном цифровом искусстве (Михайлова А.С.) («Нотариус», 2022, N 2)
- Статья: Превентивная сила протокола общего собрания участников общества, проведенного дистанционно в присутствии нотариуса, в Индонезии (Алексеева С.А.) («Нотариус», 2022, N 2)
- Статья: К вопросу о расширении полномочий нотариуса в условиях цифровизации (Кириллова Е.А.) («Нотариус», 2022, N 2)
- Статья: Взаимодействие учреждений уголовно-исполнительной системы с нотариальными конторами и иными учреждениями субъектов Российской Федерации (Питкевич Л.П., Лакина И.А.) («Нотариус», 2022, N 2)
- Статья: Отказ в совершении нотариального действия: проблемы теории и практики (Бабкин И.С.) («Нотариальный вестник», 2022, N 2)
