В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.

Федеральное законодательство

С 11 января 2023 года подлежат применению новые правила нотариального делопроизводства

Реализованы положения Федерального закона от 14.07.2022 N 339-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым установлен порядок хранения и использования нотариальных документов.

Описи номенклатурных дел, оконченных производством в 2022 году, составляются до 1 марта 2023 года нотариусами, занимающимися частной практикой, согласно Правилам нотариального делопроизводства, утвержденным приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78.

Настоящий приказ вступает в силу с 11 января 2023 года. Признаются утратившими силу аналогичный приказ Минюста России от 16.04.2014 N 78 и изменяющие его акты.

Приказ Минюста России от 14.12.2022 N 394 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2022 N 71553.

Утверждена Типовая номенклатура дел нотариуса

Документ определяет состав и сроки хранения нотариальных документов и представляет собой систематизированный перечень заголовков дел, содержащих нотариальные документы, образующихся в процессе деятельности нотариуса. Номенклатура предназначена для определения сроков хранения дел и отбора их для передачи на хранение в нотариальный архив или для уничтожения.

Признан утратившим силу приказ Минюста России от 19.12.2013 N 229 «Об утверждении Примерной номенклатуры дел государственной нотариальной конторы и нотариуса, занимающегося частной практикой».

Настоящий приказ вступает в силу с 11 января 2023 года.

Приказ Минюста России от 14.12.2022 N 393 «Об утверждении Типовой номенклатуры дел нотариуса» Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2022 N 71551.

Разъяснен порядок государственной регистрации прекращения договоров участия в долевом строительстве и залогов прав требований

Рассмотрены особенности совершения регистрационных действий в случае передачи Фонду развития территорий или фонду субъекта РФ прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства и неотделимыми улучшениями.

 <Письмо> Росреестра от 23.11.2022 N 14-10239-ТГ/22 <О государственной регистрации прекращения договоров участия в долевом строительстве и вытекающих из них ограничений (обременений), в частности, залогов прав требований>

Обновлена процедура направления госорганами и органами местного самоуправления запросов в ФНП для проверки наличия сведений об отмене доверенности, выданной в простой письменной форме, в реестре распоряжений об отмене доверенностей

Уточнено, что такой запрос должен содержать, в числе прочего, страховой номер индивидуального лицевого счета доверителя.

Предусмотрено, что ответ о наличии или отсутствии сведений об отмене доверенности в реестре распоряжений об отмене доверенностей направляется должностному лицу уполномоченного органа в течение трех рабочих дней со дня получения запроса.

Признан утратившим силу аналогичный приказ Минюста России от 03.12.2021 N 239.

Настоящий приказ вступает в силу с 11 января 2023 года.

Приказ Минюста России от 14.12.2022 N 392 «Об утверждении Порядка обеспечения Федеральной нотариальной палатой органам, предоставляющим государственные и муниципальные услуги и исполняющим государственные и муниципальные функции, возможности проверки с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в реестре распоряжений об отмене доверенностей сведений, содержащихся в распоряжении об отмене доверенности, за исключением нотариально удостоверенных доверенностей» Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2022 N 71548.

Другие документы

Приказ Минюста России от 29.11.2022 N 308 «Об утверждении Устава федерального бюджетного учреждения Российского федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 09.12.2022 N 71427)

Приказ Минюста России от 14.12.2022 N 395 «Об утверждении Правил организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов» (вместе с «Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов», утв. решением Правления ФНП от 28.11.2022 N 21/22) (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2022 N 71555)

Судебная практика

Определение Верховного Суда РФ от 07.12.2022 N 305-ЭС22-18766 по делу N А40-192752/2021

Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным уведомления регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве.

Решение: Дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что общество на протяжении длительного периода времени не является застройщиком объекта недвижимости и у него отсутствуют права на односторонний отказ от исполнения договоров участия в долевом строительстве данного объекта, в связи с чем оспариваемый отказ регистрирующего органа не нарушает прав и законных интересов общества.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2022 N Ф04-240/2019 по делу N А46-7954/2017

Требование: О включении требования о передаче квартиры в реестр требований должника о передаче жилых помещений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказано внесение платы за квартиру, не установлена аффилированность сторон сделки, восстановлен срок на подачу заявления о включении требования в реестр, так как уведомление о возможности предъявления требования к должнику не было получено заявителем, сведениями о получении уведомления конкурсного управляющего предшествующими кредиторами заявитель не располагал.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.12.2022 N Ф04-6067/2022 по делу N А46-23453/2021

Требование: Об отмене представления прокуратуры об отмене разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Обстоятельства: По результатам проверки установлено, что многоквартирный дом на момент выдачи разрешения на ввод его в эксплуатацию не был достроен, не соответствовал техническим регламентам и проектной документации, по сути, представляет собой объект незавершенного строительства, муниципалитету внесено представление.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на квартиры в доме зарегистрировано право собственности 43 граждан, при отмене муниципалитетом в порядке самоконтроля спорного разрешения будут затронуты права и интересы указанных граждан.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.11.2022 N 88-21862/2022

Категория спора: Право собственности.

Требования: 1) О признании права собственности на защитное сооружение гражданской обороны; 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) Об истребовании имущества.

Обстоятельства: Прокуратурой была проведена проверка соблюдения обществом законодательства РФ при содержании и эксплуатации защитного сооружения гражданской обороны (ЗС ГО). Эксплуатацию ЗС ГО посторонние лица не осуществляли и не осуществляют. Из владения РФ объект ЗС ГО не выбывал. Общество указанное помещение надлежащим образом не содержало и не содержит, мер к его сохранности не принимает.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.11.2022 N 88-21066/2022 по делу N 2-42/2022

Категория: Особое производство.

Требования: Об отмене нотариального действия.

Обстоятельства: Нотариальное действие по совершению исполнительной надписи было совершено с нарушением действующего законодательства.

Решение: Удовлетворено.

Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :

  • Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда) («Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)
  • Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда) («Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)
  • Статья: Страсти по ипотеке (Шишкина А.) («Жилищное право», 2022, N 10)
  • Статья: Теоретико-правовые аспекты цифровизации юриспруденции в России (на примере нотариата) (Столяров Д.А., Денисов Л.А.) («Нотариус», 2022, N 6)
  • Статья: Механизм выявления поддельных документов при совершении нотариальных действий (Ярошенко Т.В.) («Нотариус», 2022, N 6)