В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Разъяснен порядок определения кадастровой стоимости земельных участков для целей недропользования
Обращается внимание бюджетных учреждений, созданных регионами и наделенных полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, учитывать настоящие разъяснения при реализации полномочий, предусмотренных Законом о государственной кадастровой оценке, в том числе при определении кадастровой стоимости земельных участков для недропользования, которые относятся к объектам недвижимости с ограниченным рынком, в связи с чем может возникать недостаток наблюдаемых рыночных цен на соответствующие объекты недвижимости.
Информационное письмо Росреестра от 19.01.2023 N 13-0375-АБ/23 <По вопросу определения кадастровой стоимости земельных участков для целей недропользования>
В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий правовые гарантии защиты залоговых прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче имущества застройщика-банкрота созданному для защиты прав дольщиков фонду
Законопроектом, в частности:
закрепляется, что кредиторы, не являющиеся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, предъявляют требования к ППК «Фонд развития территорий» или Фонду субъекта РФ в размере, установленном статьей 201.14 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
устанавливаются гарантии погашения требований кредиторов второй и последующих очередностей удовлетворения текущих платежей.
Также предлагается закрепить, что такие требования подлежат удовлетворению ППК «Фонд развития территорий» или Фондом субъекта РФ независимо от того, завершено ли производство по делу о банкротстве застройщика на момент вступления проектируемых поправок в силу, в том числе вне рамок дела о банкротстве застройщика.
Законопроект разработан во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 21 июля 2022 г. N 34-П.
Проект Федерального закона N 289603-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»»
Рослесхоз разъяснил, в каких случаях подготовка проектной документации лесного участка не требуется
Сообщается, в частности, что если в аренду предоставляется ранее образованный лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет и границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, повторная подготовка проектной документации лесного участка в целях его предоставления не требуется.
Кроме того, если лесной участок предоставляется под линейный объект, то его образование осуществляется исключительно на основании проекта межевания территории (проектная документация не готовится), в том числе в случаях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816. При этом если в аренду сдаются части лесных участков под создание линейных объектов, то их образование возможно на основании проектной документации.
<Информация> Рослесхоза «Рослесхоз разъяснил случаи, когда необходимо готовить проектную документацию при предоставлении лесных участков»
Приказ Минобрнауки России от 02.11.2022 N 1066 «Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федеральных бюджетных и автономных учреждений, находящихся в ведении Министерства науки и высшего образования Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2023 N 72126)
Постановление Правительства РФ от 02.02.2023 N 149 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации»
Законодательство Республики Алтай
Постановление Правительства Республики Алтай от 27.01.2023 N 16 «Об утверждении Положения о порядке подведения итогов продажи государственного имущества Республики Алтай и порядке заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Республики Алтай без объявления цены»
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.01.2023 N 307-ЭС22-18671 по делу N А56-64205/2021
Требование: О привлечении контролирующего лица к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ.
Обстоятельства: Общество-кредитор полагает, что недобросовестное бездействие руководителя общества-должника привело к утрате возможности взыскания задолженности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не установлено наличие причинно-следственной связи между поведением руководителя общества-должника и невозможностью погашения требований общества-кредитора.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 19.01.2023 по делу N СИП-962/2022
Требование: О досрочном прекращении правовой охраны товарного знака.
Обстоятельства: Истец ссылается на свою заинтересованность в использовании сходного со спорным товарным знаком обозначения в отношении однородных услуг и полагает, что он не используется правообладателем в отношении спорных услуг в течение трех лет, предшествующих дате направления предложения заинтересованного лица.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку истец представил доказательства реального намерения использовать на территории Российской Федерации спорное обозначение в отношении всех заявленных услуг 41-го класса, кроме того, ответчик не представил доказательств использования в гражданском обороте спорного товарного знака в отношении испрашиваемых услуг.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.01.2023 N Ф07-21281/2022 по делу N А56-34075/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Требование об уплате денежных средств за фактическое пользование земельным участком, на котором находятся принадлежащие ответчику объекты недвижимости, оставлено без удовлетворения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере арендной платы за пользование участком; размер процентов определен с учетом введенного моратория.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2023 N 09АП-89361/2022 по делу N А40-71472/2019
Категория спора: Банкротство организации.
Требования КУ: 1) О привлечении генерального директора должника к субсидиарной ответственности; 2) О привлечении учредителя должника к субсидиарной ответственности.
Обстоятельства: Доказано, что ответчики, несмотря на наличие у должника неплатежеспособности, продолжали наращивать кредиторскую задолженность, а также не обращались в суд с заявлением о признании должника банкротом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.12.2022 N 88-24372/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: Истица совершала за ответчика — своего внука, отбывавшего наказание за совершение преступления в местах лишения свободы, платежи по кредитному договору, которые банком приняты, в связи с чем к истице перешли права кредитора по данному обязательству, срок исполнения которого наступил.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Транспортное страхование как защита имущественных интересов юридических и физических лиц (Логвинова И.Л.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2022, N 11)
- Статья: Пределы аналогии в договорно-правовой квалификации коворкинга (Микрюков В.А.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2022, N 11)
- Статья: Защита делового решения: проблемы и стандарты применения (Борисенко Д.Р., Терещенко Т.А.) («Арбитражные споры», 2022, N 4)
- Статья: О некоторых особенностях оспаривания в деле о банкротстве сделок должника, связанных с исполнением кредитных обязательств (Трохова М.В., Нарижний А.С.) («Арбитражные споры», 2022, N 4)
- Статья: Некоторые проблемные аспекты выделения обязательной доли и трансграничного наследования недвижимого имущества (Любимова М.Н.) («Нотариальный вестник», 2022, N 11)
- Статья: Новеллы законодательства о запретах в сделках с жилой недвижимостью (Корсик К.А.) («Нотариальный вестник», 2022, N 11)
- Статья: Определение размера компенсации за нарушение исключительного права на произведения литературы и науки в цифровой форме: некоторые аспекты (Юсифов Т.И.) («Адвокатская практика», 2022, N 6)
- Статья: О соотношении понятий «часть земельного участка» и «доля в праве собственности на земельный участок» (Тоточенко Д.А.) («Юрист», 2022, N 11)
- Статья: Принципы осуществления и защиты гражданских прав: вопросы теории и практики (Степин А.Б.) («Адвокатская практика», 2022, N 6)
- Статья: О правовой природе корпоративного договора в контексте его соотношения с уставом хозяйственного общества и решением общего собрания участников (акционеров) (Яковенко А.А.) («Вестник арбитражной практики», 2022, N 5)
- Статья: Опционные соглашения как способ обратного выкупа бизнеса в условиях нестабильности экономики (Севеева К.В.) («Вестник арбитражной практики», 2022, N 5)
