В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.

Федеральное законодательство

Росреестр представил разъяснения о дате договора, подписанного электронной подписью

Сообщается, что датой заключения «электронного» договора (если такой договор в силу закона не считается заключенным с момента его государственной регистрации в ЕГРН) является дата, когда он был фактически подписан УКЭП участника договора, подписавшего такой договор последним (согласно метке доверенного времени). Датой заключения договора, подлежащего в силу закона государственной регистрации в ЕГРН (например, ДДУ, договора аренды), является дата такой регистрации.

Даны разъяснения об указании даты договора в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН.

Письмо Росреестра от 13.02.2023 N 14-1142-ТГ/23 «О дате договора, заключенного в электронном виде и являющегося основанием для осуществления регистрационных действий»

Росреестр: с 1 марта вступит в силу запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя

В ведомстве считают, что запрет повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.

Закон не касается правообладателей недвижимости — юридических лиц. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.

<Информация> Росреестра «В Росреестре рассказали об изменениях в выписках из ЕГРН»

Скорректирован порядок установления размера платы за наем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда

Уточнено требование к установлению величины коэффициента соответствия платы.

Приказ Минстроя России от 13.01.2023 N 18/пр «О внесении изменения в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. N 668/пр» Зарегистрировано в Минюсте России 10.02.2023 N 72323.

Уточнен порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности

Поправки позволят упростить и оптимизировать администрирование арендной платы, исключить дополнительные процедуры при заключении договоров аренды земельных участков.

Постановление Правительства РФ от 10.02.2023 N 191 «О внесении изменений в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»

Другие документы

Приказ Минцифры России от 21.11.2022 N 872 «Об утверждении Порядка определения платы за оказанные услуги (выполненные работы) при осуществлении федеральным казенным учреждением, находящимся в ведении Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, приносящей доходы деятельности» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.02.2023 N 72384)

Постановление Правительства РФ от 13.02.2023 N 204 «О внесении изменения в пункт 4 Порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации федеральных государственных учреждений, а также утверждения уставов федеральных государственных учреждений и внесения в них изменений»

Судебная практика

Решение Суда по интеллектуальным правам от 07.02.2023 по делу N СИП-963/2022

Требование: О досрочном прекращении правовой охраны знака обслуживания.

Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчица не использует спорный знак обслуживания в отношении услуг 43-го класса МКТУ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие заинтересованности истицы в досрочном прекращении правовой охраны спорного знака обслуживания подтверждено документально, ответчицей не представлены доказательства использования спорного знака обслуживания в отношении услуг 43-го класса МКТУ способами, предусмотренными п. 2 ст. 1484 и п. 2 ст. 1486 ГК РФ, а также не заявлено о наличии объективных препятствий к использованию средства индивидуализации в спорный период.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.02.2023 N Ф07-22959/2022 по делу N А56-78111/2021

Требование: О признании общества несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении общества конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на неисполнение обществом вступившего в законную силу судебного акта.

Решение: Требование удовлетворено, общество признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника, поскольку доказательства действительного осуществления обществом хозяйственной деятельности и нахождения по месту регистрации в дело не представлены.

Апелляционное определение Иркутского областного суда от 02.08.2022 N 33-6201/2022 по делу N 2-603/2022

Категория спора: Защита прав на жилое помещение.

Требования уполномоченных органов и лиц: О понуждении к исполнению обязательства.

Обстоятельства: Жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Условием предоставления жилого помещения гражданину, являющемуся собственником (сособственником) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения в муниципальную собственность. Ответчику взамен утраченного жилого помещения предоставлено жилое помещение, однако он в установленный срок не исполнил обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения в муниципальную собственность.

Решение: Удовлетворено.

Апелляционное определение Московского городского суда от 26.01.2023 по делу N 33-4654/2023

Категория спора: Субаренда земельных участков.

Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании пени.

Обстоятельства: Согласно условиям договора ответчик приобретает право собственности на здания (сооружения) и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на арендованных участках, в связи с этим по окончании строительства у ответчика возникло обязательство по оплате пользования площадью спорных земельных участков, занятой его наземными объектами недвижимости.

Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.

Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено в части.

Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 30.06.2022 N 33-3-2875/2022

Категория спора: КАСКО, добровольное страхование транспортных средств.

Требования страхователя: 1) О взыскании страхового возмещения; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки.

Обстоятельства: На момент ДТП гражданская ответственность истца была застрахована ответчиком, который отказал в ремонте (замене) десяти деталей поврежденного транспортного средства. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.

Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя — удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы — удовлетворено в части.

Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :

  • Статья: Проектно-сметная документация в спорах из договоров подряда (Митрахович А.) («Жилищное право», 2022, N 12)
  • Статья: Роль владения в активной легитимации по виндикационному иску (Мальбин Д.А.) («Хозяйство и право», 2022, N 11)
  • Статья: Процессуальные проблемы определения характера требований, заявленных к должнику-банкроту (Раков Д.А.) («Цивилист», 2022, N 2)
  • Статья: Эволюция нормативного регулирования института зачета в процессе несостоятельности (банкротства) и его научное осмысление в российском праве (Кагальницкова Н.В., Зайцев А.О.) («Цивилист», 2022, N 2)
  • Статья: Принцип неполного возмещения вреда в квазиобязательственных правоотношениях (Малышева Н.А.) («Цивилист», 2022, N 1)
  • Статья: Судебные споры о взыскании неустойки при ненадлежащем исполнении договорных обязательств (Куприянова А.А.) («Цивилист», 2022, N 1)
  • Статья: Цивилистическое понимание гражданского оборота (Демин А.А.) («Цивилист», 2022, N 1)