В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Минюстом утвержден стандарт оказания бесплатной юридической помощи государственными юридическими бюро, адвокатами, нотариусами, юридическими клиниками и негосударственными центрами бесплатной юридической помощи
Стандартом определены: требования к порядку информирования об оказании бесплатной юридической помощи; виды и основания оказания бесплатной юридической помощи; последовательность оказания бесплатной юридической помощи, требования к порядку ее оказания; критерии доступности и качества оказания бесплатной юридической помощи.
Также приказом утвержден порядок обеспечения контроля за соблюдением требований указанного стандарта.
Приказ Минюста России от 20.05.2024 N 157 «Об утверждении стандарта оказания бесплатной юридической помощи субъектами, указанными в пункте 4 части 1 и части 2 статьи 15, части 2 статьи 22 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», и порядка обеспечения контроля за соблюдением его требований» Зарегистрировано в Минюсте России 21.05.2024 N 78214.
Рассмотрен вопрос об удостоверении доверенности на получение сведений из ЕГРН, выданной арбитражным управляющим
Сообщается, что для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе ограниченного доступа, представителем арбитражного управляющего должен быть представлен оригинал (либо копия) нотариально удостоверенной доверенности (при этом верность копии такой доверенности в виде бумажного документа должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке).
<Письмо> Росреестра от 08.05.2024 N 13-00457/24 <По вопросу удостоверения доверенности на получение сведений из ЕГРН, выданной арбитражным управляющим, и в рамках своей компетенции>
Росреестр разъяснил, должна ли уплачиваться госпошлина при переходе права собственности по договору купли-продажи (договору дарения)
Сообщается, что в случае приобретения объектов недвижимости на основании договора купли-продажи (дарения) новым правообладателем или иным лицом в его интересах должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.
В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физлицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями — в размере 22 000 рублей.
<Письмо> Росреестра от 19.04.2024 N 14-3656-ТГ/24 <Об уплате государственной пошлины при переходе права собственности по нотариально удостоверенному договору об отчуждении объекта недвижимости>
ППК «Роскадастр» даны рекомендации по подготовке документов для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территорий
Сообщается, в частности, что Приказом Росреестра от 25.12.2023 N П/0554 утверждена XML-схема, используемая для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в том числе сведений о проектах межевания территорий (далее — ПМТ), для внесения в реестр границ ЕГРН.
Поскольку при подготовке документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ ранее не использовались XML-схемы, а применялись разъяснения порядка подготовки таких документов, с 01.03.2024 необходимо подготавливать документы с использованием XML-схемы interact_entry_boundaries_v02.xsd.
В случае невозможности использовать систему межведомственного электронного взаимодействия документы предоставляются на электронных носителях.
При этом пакет документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ должен содержать в своем составе: XML — Документ «interact_entry_boundaries_*.xml»; распоряжение уполномоченного органа об утверждении ПМТ или его изменении в формате PDF с приложением основной части ПМТ, утвержденной данным распоряжением в формате PDF.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 21.02.2024 N 18-0157-АУ/24 «О подготовке документов для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории»
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 20.05.2024 N 19-1281/24 «О направлении информации для сведения и учета в работе»
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 27.04.2024 N 19-1131/24 «О соблюдении действующего законодательства»
Законодательство Алтайского края
Постановление Администрации города Белокурихи от 04.04.2024 N 383 «Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в собственность муниципального образования город Белокуриха Алтайского края»
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.05.2024 N Ф04-895/2024 по делу N А46-13405/2023
Требование: О признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность без торгов незаконным, обязании муниципалитета предоставить участок.
Обстоятельства: Собственнику здания отказано в предоставлении участка под ним по причине наличия в суде спора об обязании демонтировать самовольно возведенный мансардный этаж.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку возможность оформления прав на участок не может быть поставлена в зависимость от рассмотрения спора о сносе самовольной постройки, судам надлежит определить, как приведение объекта в соответствие с установленными требованиями повлияет на площадь здания, вычислить необходимый для его эксплуатации размер участка.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 08.05.2024 по делу N СИП-1046/2023
Требование: О признании недействительным решения Роспатента.
Обстоятельства: Оспариваемым решением отказано в удовлетворении возражения против предоставления правовой охраны товарному знаку (изображение бегемота), мотивированного тем, что его регистрация произведена в нарушение требований, установленных п. 9 ст. 1483 ГК РФ.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие у общества исключительного права на изображение, полученного с нарушением закона, нарушает права и законные интересы автора данного изображения, а также третьего лица, имеющего право использовать спорное изображение на основании лицензионного договора.
Постановление Верховного Суда РФ от 13.05.2024 N 45-АД24-10-К7
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 17.3 КоАП РФ за неисполнение распоряжения судьи или судебного пристава по обеспечению порядка деятельности судов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку состав правонарушения доказан, процедура и сроки привлечения к административной ответственности не нарушены, наказание назначено в установленных пределах.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.04.2024 N Ф04-741/2024 по делу N А81-10903/2022
Требование: О признании отсутствующим права собственности на нежилые сооружения.
Обстоятельства: Истец как новый собственник комплекса нефтебазы, к которому перешло право аренды земельного участка, ссылался на размещение на его территории складов, зарегистрированных в ЕГРН за ответчиком, но не являющихся объектами недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку строения имеют металлический сборный каркас, смонтированы на основании, выполненном из железобетонных плит, относятся к вспомогательным производственным объектам временного характера, наличие записи в ЕГРН нарушает права истца на пользование земельным участком.
Апелляционное определение Омского областного суда от 06.04.2023 N 33-1433/2023 по делу N 2-1/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требование участника долевого строительства: Об обязании устранить недостатки помещения.
Обстоятельства: истец пояснил, что недостатки возникли в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства и выявлены в течение гарантийного срока.
Решение: Удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Особенности наследования нотариальных депозитов (Новопашина У.С.) («Актуальные проблемы российского права», 2024, N 3)
- Вопрос: Если изменились сведения о собственнике. («Официальный сайт Минтранса России», 2024)
- Статья: Виды гражданских прав, законных интересов физических и юридических лиц, реализуемых при участии нотариуса (Каплунова Н.А.) («Нотариус», 2024, N 2)
- Статья: Имидж нотариуса у получателей его услуг (Цветкова Н.А.) («Нотариус», 2024, N 2)
- Статья: Перспективы развития цифрового нотариата в России (Каймакова Е.В.) («Нотариус», 2024, N 2)
- Интервью: Геннадий Черемных: «Нужен ли нотариату новый закон?» («Нотариус», 2024, N 2)
- Статья: Нотариальное обеспечение доказательств в уголовном процессе: спорные моменты (Белкин А.Р.) («Уголовное судопроизводство», 2024, N 1)
- Статья: Изменение законов о регистрации недвижимости: подрыв основ или исправление ошибок? (Алексеев В.А.) («Закон», 2023, N 12)
- Статья: Правила легитимации и обеспечение доступности информации о правообладателе (Ломидзе О.Г., Ломидзе Э.Ю.) («Российская юстиция», 2023, N 9)
- Статья: Актуальные особенности государственной регистрации права собственности на ранее учтенные земельные участки: тенденции правового регулирования и пути унификации судебной практики (Кульчиков Д.Е.) («Российская юстиция», 2023, N 6)
