В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Территориальным органам Росреестра даны указания в целях недопущения дублирования кадастрового учета и случаев пересечения границ объектов недвижимости, расположенных в разных кадастровых округах
В частности, до завершения работ по установлению и внесению в ЕГРН согласованных границ между субъектами РФ в полном объеме и работ по координатному описанию и внесению в ЕГРН актуализированных границ кадастрового деления РФ в виде координатного описания территориальным органам Росреестра по субъектам РФ, Госкомрегистру и Севреестру необходимо при выявлении в рамках учетно-регистрационных действий дублирования сведений ЕГРН об объектах недвижимости принимать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании пункта 49 части 1 статьи 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
В уведомлении о приостановлении учетно-регистрационных действий необходимо отражать информацию о том, что заявленный объект недвижимости уже учтен в смежном кадастровом округе.
<Письмо> Росреестра от 06.06.2024 N 18-5163-ТГ/24 <О недопущении дублирования государственного кадастрового учета в связи с наличием территорий, административно-территориальная принадлежность которых не определена и случаев пересечения границ объектов недвижимости, расположенных в разных кадастровых округах>
Принят закон об ограничении доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой
Закон закрепляет виды договоров, к которым допускается применение переменных процентных ставок. При этом максимальное допустимое значение переменной процентной ставки по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать установленную такими договорами на дату их заключения ставку в процентах годовых, увеличенную на одну треть, но не более чем на 4 процентных пункта.
В федеральных законах «О сельскохозяйственной кооперации», «О кредитной кооперации», «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» предусматриваются особенности определения переменных процентных ставок по договорам займа, которые заключены с заемщиком, являющимся субъектом МСП.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Проект Федерального закона N 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой) (текст принятого закона, направляемого в СФ РФ)
Подготовлены ответы на некоторые вопросы по порядку внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, населенных пунктов и земельных участков
Даны разъяснения по вопросам, возникающим в связи с выявлением пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 14.06.2024 N 18-1479/24 «О направлении ответов на вопросы, поступившие от территориальных органов Росреестра и Филиалов, в рамках пункта 4 протокола совещания Росреестра от 31.01.2024 N ТГ/011-ПР/24»
Предлагается запретить навязывание потребителю дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату
Согласно проекту, продажа дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату должна будет осуществляться продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) исключительно с согласия потребителя. Такое согласие оформляется продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) в письменной форме, на которого также возлагается обязанность доказать наличие такого согласия или обстоятельства, в силу которого такое согласие не требуется.
Проставление автоматических отметок о согласии либо выражение за потребителя согласия в ином виде на предоставление ему дополнительных товаров (работ, услуг) или формирование продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) условий, предполагающих изначальное согласие потребителя на предоставление ему дополнительных товаров (работ, услуг), не допускается.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» (не внесен в ГД ФС РФ)
Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2024 N 307-ЭС24-8812 по делу N А56-375/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании перечислений должником денежных средств и о применении последствий недействительности сделок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку в период совершения платежей у должника имелись обязательства из договоров займа, которые не были исполнены; денежные средства перечислены должником в отсутствие встречного предоставления.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 10.06.2024 по делу N СИП-1244/2023
Требование: О досрочном прекращении правовой охраны товарных знаков.
Обстоятельства: Истец ссылается на свою заинтересованность в досрочном прекращении правовой охраны товарных знаков.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчиком не подтверждено фактическое использование товарного знака в отношении услуг 43-го класса МКТУ, в то время как истец подтвердил свою заинтересованность в досрочном прекращении правовой охраны спорных товарных знаков.
Апелляционное определение Омского областного суда от 25.05.2023 N 33-2433/2023 (УИД 55MS0043-01-2022-000973-98)
Категория спора: ОСАГО.
Требования страхователя: 1) О взыскании страхового возмещения; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Страховщик в одностороннем порядке при выборе потерпевшей восстановительного ремонта выплатил страховое возмещение, еще и уменьшив его размер на износ подлежащих замене (ремонту) комплектующих.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 16.05.2024 N 33-14469/2024 (УИД 77RS0031-02-2023-009095-57)
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендатора: 1) О признании договора недействительным; 2) О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Дополнительные электрические мощности выделены не были, разрешение на перепланировку машино-мест и необходимое для организации техцентра переустройство систем дымоудаления, канализации и водоснабжения даны не были, согласие общего собрания собственников помещений на использование общего имущества в целях организации техцентра получено не было.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.03.2024 N 33-8049/2024 (УИД 77RS0016-02-2022-023139-26)
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании денежных средств; 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик после расторжения договора не вернул истцу уплаченные денежные средства.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Вопрос: Какие общие требования предъявляются к таре товара по договору купли-продажи? (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти (Колесникова С.Г.) («Арбитражные споры», 2024, N 2)
- Статья: Особенности применения принципа добросовестности в российском гражданском праве (Абросимов А.В.) («Адвокатская практика», 2024, N 2)
- Статья: Банкротство как метапроцессуальная материя (Сахнова Т.В.) («Вестник гражданского процесса», 2024, N 1)
- Статья: Корпоративные отношения и спортивные организации: постановка проблемы (Асадуллин М.Р.) («Гражданское право», 2024, N 3)
- Статья: Психологические аспекты гражданско-правовой сделки (Богданов Е.В.) («Современное право», 2024, N 3)
