В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Минюстом утвержден стандарт оказания бесплатной юридической помощи государственными юридическими бюро, адвокатами, нотариусами, юридическими клиниками и негосударственными центрами бесплатной юридической помощи
Стандартом определены: требования к порядку информирования об оказании бесплатной юридической помощи; виды и основания оказания бесплатной юридической помощи; последовательность оказания бесплатной юридической помощи, требования к порядку ее оказания; критерии доступности и качества оказания бесплатной юридической помощи.
Также приказом утвержден порядок обеспечения контроля за соблюдением требований указанного стандарта.
Приказ Минюста России от 20.05.2024 N 157 «Об утверждении стандарта оказания бесплатной юридической помощи субъектами, указанными в пункте 4 части 1 и части 2 статьи 15, части 2 статьи 22 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации», и порядка обеспечения контроля за соблюдением его требований» Зарегистрировано в Минюсте России 21.05.2024 N 78214.
Росреестр разъясняет, какую XML-схему необходимо использовать для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав в целях внесения сведений о местоположении границ, зонах и территориях в ЕГРН
Так, в связи с утверждением новых XML-схем с 1 марта 2024 года по 1 июля 2024 года установлен переходный период по возможности приема документов, необходимых для внесения сведений в ЕГРН, подготавливаемых в соответствии с XML-схемами, утвержденными как приказом Росреестра от 1 августа 2014 года N П/369, так и новым приказом Росреестра от 25 декабря 2023 года N П/0554.
Сообщается, что с 1 июля 2024 года актуальной XML-схемой для формирования электронных документов, направляемых в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в целях внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ, зонах, территориях, является XML-схема interact_entry_boundaries_v02, утвержденная Приказом N П/0554.
<Письмо> Росреестра от 14.06.2024 N 18-5509-ТГ/24 «О направлении информации»
Территориальным органам Росреестра даны указания в целях недопущения дублирования кадастрового учета и случаев пересечения границ объектов недвижимости, расположенных в разных кадастровых округах
В частности, до завершения работ по установлению и внесению в ЕГРН согласованных границ между субъектами РФ в полном объеме и работ по координатному описанию и внесению в ЕГРН актуализированных границ кадастрового деления РФ в виде координатного описания территориальным органам Росреестра по субъектам РФ, Госкомрегистру и Севреестру необходимо при выявлении в рамках учетно-регистрационных действий дублирования сведений ЕГРН об объектах недвижимости принимать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании пункта 49 части 1 статьи 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
В уведомлении о приостановлении учетно-регистрационных действий необходимо отражать информацию о том, что заявленный объект недвижимости уже учтен в смежном кадастровом округе.
<Письмо> Росреестра от 06.06.2024 N 18-5163-ТГ/24 <О недопущении дублирования государственного кадастрового учета в связи с наличием территорий, административно-территориальная принадлежность которых не определена и случаев пересечения границ объектов недвижимости, расположенных в разных кадастровых округах>
Минюст сообщает об особенностях аккредитации юридических и физических лиц, изъявивших желание получить аккредитацию на проведение в качестве независимых экспертов антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов
Сообщается, что при аккредитации юридических и физических лиц, изъявивших желание получить аккредитацию, Минюст проверяет их на соответствие требованиям, установленным к данным лицам Федеральным законом от 17 июля 2009 г. N 172-ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов» и приказом Минюста от 29 марта 2019 г. N 57.
В указанных актах отсутствуют обязательные требования в понимании, заложенном частью 1 статьи 1 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации». В связи с этим с официального сайта Минюста удален перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках данной аккредитации.
<Письмо> Минюста России от 22.05.2024 N 16-51775/24 <Об обязательных требованиях, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках аккредитации юридических и физических лиц, изъявивших желание получить аккредитацию на проведение в качестве независимых экспертов антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов>
<Письмо> Росреестра от 17.05.2024 N 14-4493-ТГ/24 <О внесении в ЕГРН сведений о втором участнике общей совместной собственности на объект недвижимости, приобретенный супругами во время брака, на который зарегистрированы право собственности титульного собственника и ипотека>
<Письмо> ФНП от 24.08.2022 N 5831/03-16-3 <О направлении Положения о порядке изготовления, обращения, учета и использования бланка для совершения нотариальных действий>
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.2024 N 5-КГ24-19-К2
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки и штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истица ссылается на нарушение сроков устранения недостатков объекта.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как истица отказалась от принятия объекта долевого строительства по мотиву наличия в нем недостатков, в связи с чем с ответчика взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта; взыскание с ответчика за этот же период неустойки за нарушение срока устранения недостатков противоречит смыслу норм Закона об участии в долевом строительстве и влечет ничем не обусловленную двойную ответственность.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.06.2024 N Ф04-2235/2024 по делу N А03-12089/2023
Требование: О признании недействительным постановления муниципалитета об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образованных путем раздела, в измененных границах участка из земель населенного пункта, снятии участков с кадастрового учета.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку нарушена процедура образования участков, отсутствует акт согласования их границ с арендатором участка, из которого выделены спорные участки, надлежащим способом восстановления нарушенного права признано исключение из ЕГРН сведений об участках.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.06.2024 N Ф04-1831/2024 по делу N А45-22178/2023
Требование: О признании незаконным решения об отказе во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Обстоятельства: Собственник указывал на необходимость осуществить государственный кадастровый учет изменений наименования здания на основании информации, полученной в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявление подано в связи со сменой фактического использования объекта, реконструкция здания не проводилась, статус нежилого объекта недвижимости сохранен, предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязательным для регистрации изменений не является.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 28.03.2022 по делу N 33-3801/2022 (УИД 24RS0017-01-2020-005772-67)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Участники долевого строительства ссылаются на то, что в процессе эксплуатации объекта долевого строительства были выявлены многочисленные строительные недостатки.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя — удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса — удовлетворено в части.
Апелляционное определение Приморского краевого суда от 29.07.2021 по делу N 33-6398/2021
Категория: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуги; 2) Об оспаривании действий нотариуса.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на день смерти его матери ему исполнилось 63 года, поэтому в силу своей нетрудоспособности он имел право на обязательную долю в наследстве, о чем в нарушение законодательства о нотариате не было разъяснено нотариусом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Готовое решение: Как реорганизовать унитарное предприятие (КонсультантПлюс, 2024)
- Статья: Особенности наследования нотариальных депозитов (Новопашина У.С.) («Актуальные проблемы российского права», 2024, N 3)
- Статья: Нотариальное удостоверение договора аренды в Сирии (Омран М.А., Русакова Е.П.) («Нотариус», 2024, N 2)
- Статья: Смешанные договоры в нотариальной деятельности (Корсик К.А.) («Нотариальный вестник», 2024, N 3)
- Статья: Некоторые проблемные вопросы совершения нотариальных действий с участием граждан, в отношении которых возбуждена процедура банкротства (Лагодина Е.И.) («Нотариальный вестник», 2024, N 3)
- Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики (Хаустов Д.В.) («Экологическое право», 2024, N 1)
