В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
ФНС сообщает об изменениях с 1 сентября 2024 года порядка внесения в ЕГРЮЛ сведений в связи с назначением лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица
Изменения внесены Федеральным законом от 08.08.2024 N 287-ФЗ.
Законом предусматривается, в частности, необходимость удостоверения у нотариуса решения об избрании или назначении ООО (за исключением КО, НФО и некоторых специализированных обществ) единоличного исполнительного органа. В письме, в числе прочего, указано, что в этом случае при госрегистрации изменений, вносимых в ЕГРЮЛ, заявителем является нотариус, удостоверивший факт принятия указанного решения.
Кроме того, в письме приведен порядок действий в отношении юридических лиц иных организационно-правовых форм и видов, а также в случае назначения ликвидатора.
<Письмо> ФНС России от 30.08.2024 N КВ-4-14/9965@ «О порядке внесения в ЕГРЮЛ изменений в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица»
Внесены изменения в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядок их оформления
Юридико-технические правки внесены в форму N 2.3 «Удостоверительная надпись для удостоверения юридически значимых волеизъявлений».
В новой редакции изложен пункт 14 порядка оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах.
Приказ Минюста России от 06.09.2024 N 264 «О внесении изменений в формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядок их оформления, утвержденные приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.09.2020 N 226» Зарегистрировано в Минюсте России 09.09.2024 N 79412.
Юридико-технические правки внесены в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования
Используемые по тексту слова «Единая государственная информационная система социального обеспечения» заменены словами «государственная информационная система «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» в соответствующих падежах.
Приказ Минюста России от 05.09.2024 N 262 «О внесении изменений в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 30.08.2017 N 156» Зарегистрировано в Минюсте России 09.09.2024 N 79410.
На 2025 год утвержден план мониторинга правоприменения в Российской Федерации
В перечне нормативных правовых актов, мониторинг которых планируется осуществить, законодательство: о защите имущественных и жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; о социальной поддержке семей с детьми; о реализации прав военнослужащих, сотрудников, имеющих специальные звания, на жилищное обеспечение; об осуществлении образовательной деятельности на территориях инновационных научно-технологических центров.
Распоряжение Правительства РФ от 23.08.2024 N 2274-р <Об утверждении плана мониторинга правоприменения в Российской Федерации на 2025 год>
Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.08.2022 N П/415-22 «О внесении изменений в Положение о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю»
Приказ ФССП России от 30.01.2024 N 29 «О внесении изменений в Положение об Управлении по организации ведения государственного реестра и контроля деятельности юридических лиц, осуществляющих функции по возврату просроченной задолженности, утвержденное приказом ФССП России от 29.05.2020 N 437»
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.09.2024 N Ф04-2907/2024 по делу N А46-10224/2023
Требование: О признании одностороннего отказа от договора аренды земельного участка недействительным, договора — действующим.
Обстоятельства: Договор заключен в целях завершения строительства объекта на основании судебного акта. Арендатор ссылался на получение в период действия договора выписки из ЕГРН, в которой указано на отсутствие у него права аренды.
Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку на момент внесения записи в ЕГРН срок действия договора не истек, причины для досрочного прекращения права аренды у арендодателя отсутствовали; дата заключения договора определена моментом вступления в силу решения суда первой инстанции об урегулировании разногласий, а не по дате регистрации сделки.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.08.2024 N Ф04-3595/2024 по делу N А03-17235/2023
Требование: О признании незаконными действий по приостановлению государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать переход права собственности на долю в квартире за муниципалитетом.
Обстоятельства: Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено ввиду наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о зарегистрированных арестах в отношении помещения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обращение муниципалитета за государственной регистрацией произведено в целях исполнения вступившего в законную силу решения суда, запрет на совершение регистрационных действий не распространяется на действия по исполнению судебного акта.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.08.2024 N Ф04-4992/2018 по делу N А45-19456/2017
Требование: О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании должника снести объект либо привести его в соответствие с установленными требованиями.
Обстоятельства: Собственник квартиры, балкон которой имеет выход на спорный объект, указал на то, что здание возведено без получения необходимых разрешений, с нарушениями градостроительных, строительных, пожарных правил, на не принадлежащих должнику участках.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный объект имеет аварийное техническое состояние, прочность и устойчивость здания не обеспечены, с 2014 года оно находится в состоянии, непригодном для его использования по назначению, создает угрозу жизни и здоровью людей.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 18.12.2023 по делу N 33а-3250/2023 (УИД 19RS0001-02-2023-005597-11)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О записях в ЕГРН.
Обстоятельства: Истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, прилагаемые к заявлению документы возвращены без рассмотрения.
Решение: Удовлетворено в части.
Апелляционное определение Московского городского суда от 27.08.2024 N 33а-7034/2024 (УИД 77RS0016-02-2022-015501-48)
Категория: Споры с Минюстом России.
Требования Минюста: О ликвидации организации, о признании организации прекратившей деятельность в качестве юридического лица, об исключении из ЕГРЮЛ.
Обстоятельства: Ответчик длительное время не предоставляет в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Оформление нотариусом наследственных прав на имущество члена производственного кооператива (артели) (Зайпулаева Т.М.) («Нотариус», 2024, N 3)
- Статья: К вопросу о перспективе приказного производства в нотариальной юрисдикции (Халилов Д.И.) («Нотариус», 2024, N 3)
- Статья: О проверке нотариусом дееспособности граждан (Невоструев А.Г.) («Нотариус», 2024, N 3)
- Статья: Виды нотариальных действий: некоторые проблемные вопросы (Ярошенко Т.В.) («Нотариус», 2024, N 3)
- Статья: Участие Федеральной нотариальной палаты в экспертизе законопроектов по вопросам нотариата является актуальным (Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.) («Нотариус», 2024, N 3)
- Статья: Нотариат как субъект оказания бесплатной юридической помощи в России: дискуссионные вопросы (Россиев В.В.) («Нотариус», 2024, N 3)
