В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
С 1 марта 2026 г. устанавливаются правила регистрации поставщиков информации и представления информации в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий
Правила определяют порядок представления информации, который включает в себя сроки и форматы представления информации, ее состав, требования к информации, а также формы и порядок направления запросов о предоставлении информации, в том числе с использованием сети «Интернет» и портала госуслуг.
Правила, утвержденные настоящим Постановлением, действуют до 1 марта 2032 г.
Постановление Правительства РФ от 29.11.2025 N 1966 «Об утверждении Правил регистрации поставщиков информации и представления информации в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий»
Рассмотрен вопрос о порядке применения положений законодательства в части, касающейся возможности возврата половины уплаченной госпошлины за осуществление государственного кадастрового учета
Сообщается, что право на возврат половины уплаченной госпошлины возникает с даты поступления заявления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поданного в соответствии со статьей 31 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после вступления в силу изменений положений абзаца четвертого пункта 4 статьи 333.40 НК РФ в редакции Федерального закона от 31.07.2025 N 275-ФЗ.
<Письмо> Росреестра от 12.11.2025 N 13-11741-АБ/25 «О возврате половины уплаченной государственной пошлины»
Росреестр сообщает о внесении изменений в приказ от 8 апреля 2021 г. N П/0149, регламентирующий порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
Сообщается, что приказом Росреестра от 24 июля 2025 года N П/0251/25 в перечень допустимых форматов файлов, в виде которых могут направляться электронные документы (электронные образы документов), представляемые с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН, добавлен также формат RTF.
Также в письме отмечено, что согласно положениям пункта 49 Порядка N П/0149 прилагаемые к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН ограниченного доступа документы, представленные в форме электронных документов (электронных образов документов), могут быть удостоверены не только УКЭП лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, но и УКЭП нотариуса.
Кроме того, сохраняется возможность подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа через МФЦ.
<Письмо> Росреестра от 05.11.2025 N 10-03144/25 <О допустимых форматах файлов электронных документов (электронных образов документов), представляемых с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН>
Приказ Минюста России от 01.12.2025 N 316 «О внесении изменений в Порядок ведения списка негосударственных центров бесплатной юридической помощи и его размещения на официальном сайте Министерства юстиции Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», утвержденный приказом Минюста России от 01.03.2013 N 24″ (Зарегистрировано в Минюсте России 04.12.2025 N 84447)
Приказ Минюста России от 01.12.2025 N 320 «О внесении изменений в пункт 2 Порядка определения количества должностей нотариусов в нотариальном округе, утвержденного приказом Минюста России от 26.11.2008 N 275» (Зарегистрировано в Минюсте России 04.12.2025 N 84442)
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.10.2025 N 18-КГ25-313-К4 (УИД 23RS0058-01-2022-006010-50)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на участок за РФ.
Встречные требования: 2) О признании добросовестным приобретателем.
Обстоятельства: Спорный земельный участок расположен в границах федеральных земель, однако помимо воли собственника участок выбыл из владения РФ.
Решение: 1) Требование удовлетворено, так как действия лиц, за которыми было зарегистрировано право собственности на спорный объект, по введению в гражданский оборот входящего в границы особо охраняемой природной территории парка земельного участка носили недобросовестный характер; 2) В удовлетворении требования отказано.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.12.2025 N Ф04-3620/2025 по делу N А45-30587/2023
Требование: О признании отсутствующим права собственности на объект, исключении сведений из ЕГРН, устранении нарушения права оперативного управления и угрозы нарушения права постоянного (бессрочного) пользования.
Обстоятельства: Учреждение, которому на праве оперативного управления предоставлено здание распределительного холодильника, ссылалось на незаконное возведение между опорами рампы объекта из металлоконструкций, право собственности на который зарегистрировано за обществом.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рампа является частью здания, возведенное на ней сооружение не может быть квалифицировано как самостоятельный объект капитального строительства, регистрация права собственности признана необоснованной.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 11.08.2025 по делу N 33-9165/2025 (УИД 24RS0046-01-2025-000557-93)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании стоимости устранения строительных недостатков квартиры; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В ходе эксплуатации квартиры истцом были обнаружены строительные недостатки.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 14.05.2025 по делу N 33-2949/2025 (УИД 22RS0044-01-2024-000633-05)
Категория спора: 1) Кредит; 2) Особое производство.
Требования заемщика: 1) О признании кредитного договора недействительным; 2) О признании недействительной и отмене исполнительной надписи нотариуса.
Обстоятельства: Оспариваемые кредитные договоры являются недействительными, поскольку при их заключении банк действовал недобросовестно.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Тыва от 22.04.2025 по делу N 33-347/2025 (УИД 17RS0005-01-2023-002420-21)
Категория: 1) Аренда земли; 2) Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании недействительным заявления об отказе от наследства; 3) О включении имущества в наследственную массу; 4) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что оформил у нотариуса заявление об отказе от наследства, так как был введен в заблуждение относительно состава наследственного имущества.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Цель приобретения объекта недвижимости в контексте привлечения к гражданско-правовой ответственности в сфере долевого строительства (Алиев М.А.) («Юрист», 2025, N 10)
- Статья: Органы Росреестра рекомендуют заказывать свежую выписку и вместе получить ее в МФЦ. Тогда вы точно будете видеть, кто перед вами (Эйвенман Д.) («Жилищное право», 2025, N 10)
- Статья: Перераспределение (принудительное кадастрирование) земельных участков по праву России и зарубежных стран: основания и цели (Щербаков А.А.) («Международное публичное и частное право», 2025, N 3)
- Интервью: Цель нотариальной реформы — навести порядок в системе («Закон», 2025, N 7)
- Статья: Нотариат как публично-правовой институт (Рябый Р.Е., Горбачев В.Д.) («Закон», 2025, N 7)
- Статья: Значение нотариальной деятельности для обеспечения достоверности данных Единого государственного реестра юридических лиц (Поваров Ю.С.) («Закон», 2025, N 7)
- Статья: Правовой статус нотариальной палаты: проблемы законодательного регулирования (Абросимова Е.А.) («Закон», 2025, N 7)
- Статья: К вопросу об обязательной нотариальной форме сделок с недвижимостью (Бадулина Е.В.) («Закон», 2025, N 7)
- Статья: Развитие компетенции нотариата по удостоверению юридически значимых фактов (Бегичев А.В.) («Закон», 2025, N 7)
