В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Утвержден новый порядок ведения государственного реестра независимых экспертов, получивших аккредитацию на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов в случаях, предусмотренных законодательством РФ
Реестр ведется Минюстом России в электронной форме, записи в Реестре ведутся на русском языке.
Реестр состоит из двух разделов:
«Государственный реестр независимых экспертов, получивших аккредитацию на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (юридические лица)»;
«Государственный реестр независимых экспертов, получивших аккредитацию на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (физические лица)».
Признаются утратившими силу аналогичный приказ Минюста от 26 апреля 2012 г. N 66 и изменяющие его акты.
Приказ Минюста России от 11.06.2026 N 173 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра независимых экспертов, получивших аккредитацию на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации» Зарегистрировано в Минюсте России 17.06.2026 N 87051.
Рассмотрены вопросы о порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и предоставлении в пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения
В частности, сообщается, что под правообладателем в контексте частей 13, 15 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует рассматривать как обладателя собственно вещи (вещных прав), так и имущественных прав по поводу вещи. При этом лицу, в чью пользу установлено ограничение права, обременение объекта недвижимости, могут быть предоставлены только копии документов (сведения об их содержании), которые имеют отношение к таким ограничению, обременению.
Таким образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства право на получение сведений ограниченного доступа может быть реализовано при наличии соответствующей записи в ЕГРН о правах и ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости.
Разъяснены также особенности предоставления в пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, установленные статьей 39.20 ЗК РФ.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 26.06.2026 N 19-0443-КЛ/26 «О рассмотрении обращения»
ФНС разъяснила порядок присвоения адресов для объектов, еще не прошедших государственный кадастровый учет
Сообщается, что с 1 февраля 2026 года в представленных документах для осуществления государственного кадастрового учета должна быть указана информация об адресе объекта недвижимости в соответствии со сведениями Государственного адресного реестра (ГАР).
Кроме того, с февраля 2026 года после осуществления государственного кадастрового учета «нового» объекта недвижимости Росреестр в рамках межведомственного информационного взаимодействия представляет в ФНС России соответствующие сведения из ЕГРН для их размещения в ГАР.
При этом отмечено, что достаточно большой объем поступающих от Росреестра сведений не проходит форматно-логический контроль, в связи с чем сведения о кадастровых номерах не размещаются в ГАР.
Учитывая изложенное, на административном портале ФИАС для уполномоченного органа местного самоуправления сохраняется возможность размещения в ГАР сведений о кадастровых номерах.
Информация о переходе на актуализацию в ГАР сведений о кадастровых номерах исключительно на основании представленных Росреестром сведений из ЕГРН будет доведена дополнительно.
<Письмо> ФНС России от 16.06.2026 N КВ-36-14/5084@ «О направлении разъяснений по вопросам, связанным с присвоением, изменением, аннулированием адресов образуемых и преобразуемых объектов адресации, государственный кадастровый учет в отношении которых еще не осуществлен»
Установлен порядок администрирования ЕНС в случае смерти налогоплательщика или объявления его умершим
Согласно принятому закону, в частности, в случае отмены ранее осуществленных зачетов в счет будущих налоговых обязательств в связи со смертью физлица или объявлением его умершим, соответствующие суммы подлежат консолидации на ЕНС данного лица в качестве положительного сальдо. Аналогичный порядок предусмотрен в отношении излишне перечисленных сумм денежных средств.
Кроме того, законом установлен порядок формирования совокупной обязанности налогоплательщика на ЕНС наследника в размере суммы задолженности наследодателя, подлежащей погашению наследником в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Урегулированы некоторые процедурные вопросы, в том числе связанные с информационным обменом между налоговыми органами и нотариусами.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением статей 1 и 2, вступающих в силу с 1 января 2027 года.
Федеральный закон от 10.06.2026 N 170-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и статьи 251 и 309.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
Распоряжение Правительства РФ от 15.06.2026 N 1478-р <Об утверждении перечня видов предприятий, учреждений и организаций, входящих в уголовно-исполнительную систему>
Приказ Минюста России от 10.06.2026 N 170 «О внесении изменений в приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 23.03.2023 N 43 «Об утверждении формы отчета (мониторинга) деятельности по оказанию гражданам бесплатной юридической помощи и правовому просвещению населения, порядка заполнения и сроков ее представления» (Зарегистрировано в Минюсте России 11.06.2026 N 87007)
Законодательство Республики Алтай
Закон Республики Алтай от 08.06.2026 N 59-РЗ «О внесении изменений в статью 1 Закона Республики Алтай «Об определении пределов нотариальных округов в границах территории Республики Алтай, количества должностей нотариусов в нотариальных округах и о материально-техническом и финансовом обеспечении государственных нотариальных контор в Республике Алтай» (принят ГСЭК РА 28.05.2026)
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2026 N 32-КГПР26-8-К1 (УИД 64RS0034-02-2024-000207-34)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания; 2) Об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений, прекращении права собственности на земельный участок, взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Установлено наложение (пересечение) границ земельных участков.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как спорный земельный участок сформирован с использованием площади лесного фонда, который не выбыл из фактического владения публичного собственника, основания для применения правил об исковой давности отсутствовали.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.06.2026 N Ф04-1076/2026 по делу N А46-14789/2024
Требование: О признании отсутствующим права собственности на земельный участок и находящийся на нем электросетевой объект с подстанцией.
Обстоятельства: Истец указал, что участок ответчика сформирован с наложением границ на ранее отведенный правопредшественнику истца участок, в отношении электросетевого объекта в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено отсутствие права собственности на спорный участок у правопредшественников истца ввиду невозможности приобретения такого права в соответствии с действующим на тот момент законодательством, подтверждено право собственности ответчика на объекты, полученные им в порядке приватизации.
Апелляционное определение Иркутского областного суда от 25.11.2025 N 33-9444/2025 (УИД 38RS0035-01-2024-007357-86)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что застройщик признан несостоятельным (банкротом); ответчиком была приобретена доля в спорном объекте незавершенного строительства, обязательства по строительству дома, вводу его в эксплуатацию и передаче участникам строительства не были выполнены; объекты достраиваться не будут, участникам будет выплачена компенсация.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2026 по делу N 33-26665/2026 (УИД 77RS0034-02-2025-000358-48)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что переданное ему помещение имеет строительные недостатки.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении почтовых расходов — удовлетворено; 2) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса — удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2026 по делу N 33-22462/2026 (УИД 77RS0029-02-2024-013548-12)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Наследодатель являлся членом жилищно-строительного кооператива ответчика и выплатил пай за квартиру. После его смерти истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, но получила отказ из-за отсутствия сведений о выплате пая и зарегистрированных прав наследодателя на спорную квартиру.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: К вопросу регистрации прав на элементы благоустройства (Беляткина К.А.) («Правовые вопросы недвижимости», 2026, N 1)
- Статья: Взаимодействие адвоката и нотариуса по вопросу обеспечения доказательств (Германова А.А.) («Адвокатская практика», 2026, N 2)
- Статья: Некоторые аспекты при нотариальном свидетельствовании подлинности подписи на документах (Сегал О.А.) («Нотариус», 2026, N 2)
- Статья: Допрос свидетеля нотариусом: анализ правовых основ и судебной практики (Беккерт Ж.Б., Сафин Р.М.) («Нотариус», 2026, N 2)
- Статья: Возможности государственного нотариата в сфере приказного производства: перспективный механизм разгрузки суда или иллюзия решения проблем? (Семенова Е.А.) («Цивилист», 2026, N 2)
- Статья: Нотариальная практика обеспечения доказательств в условиях правовой неопределенности (Бегичев А.В.) («Нотариальный вестник», 2026, N 4)
- Статья: Примирительная функция нотариата: от Положения о нотариальной части 1866 года к современной медиации (Малюшин К.А.) («Нотариальный вестник», 2026, N 4)
- Статья: Эволюция наследственного процесса (Ренц И.Г., Петров Е.Ю.) («Закон», 2026, N 2)
