В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Скорректирован Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
Уточнено, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется только путем формирования электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного УКЭП Роскадастра, в виде выписок из ЕГРН, предоставляемых в форме электронных документов.
Просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа, исключен из числа способов предоставления сведений из ЕГРН.
Также корреспондирующие изменения внесены в приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»: исключены положения о размерах платы для физлиц и юрлиц за просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа.
Приказ Росреестра от 15.04.2026 N П/0189/26 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 апреля 2021 г. N П/0149 и от 28 октября 2024 г. N П/0335/24» Зарегистрировано в Минюсте России 18.08.2026 N 87892.
Актуализирован ряд приказов Росреестра в сфере государственной кадастровой оценки
Внесенными изменениями, в частности:
— закреплено, что предоставление перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости осуществляется с использованием федеральной государственной географической информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных;
— предусмотрено, что в случае подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, в данном заявлении и в уведомлении о поступлении такого заявления необходимо указывать также сведения о собственнике объекта недвижимости;
— установлено, что в случае, если такое заявление подано с использованием Единого портала госуслуг, соответствующее уведомление составляется исключительно в форме электронного документа.
Приказ Росреестра от 01.06.2026 N П/0276/26 «О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственной кадастровой оценки» Зарегистрировано в Минюсте России 18.08.2026 N 87885.
Рассмотрен вопрос, касающийся размера платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
Сообщается, что плата за копии договора или иной сделки установлена приложением N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 в строке: «Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях».
Плата за копии иных правоустанавливающих документов (кроме правоустанавливающих документов в виде договора или иной сделки) может взиматься в размере, предусмотренном приложением N 1 к Приказу N П/0335/24 в строке: «Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях».
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 04.08.2026 N 19н-0146/26 «О направлении информации»
Даны разъяснения по вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии иного документа, содержащего сведения об описании местоположения объекта недвижимости
Отмечено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются ограниченному кругу лиц:
правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя;
нотариусу в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;
судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, включая копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.
Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
При отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений ППК «Роскадастр» в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса должна направить заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
Сообщается, что в случае, если в ходе уточнения предмета запроса с заявителем будет согласовано изменение предмета запроса — копии запрашиваемого документа на копию иного имеющегося в реестровом деле документа, содержание которого отвечает потребностям заявителя, можно выдать копию такого документа (если предоставление указанных сведений не запрещено законом).
Необходимо проинформировать заявителя о размере платы за выдачу копии запрашиваемого документа, а также о порядке возврата ранее уплаченных средств в размере, превышающем указанный размер платы.
<Письмо> ППК «Роскадастр» от 05.08.2026 N 19н-0149/26 «О направлении информации»
Определение Верховного Суда РФ от 12.08.2026 N 310-ЭС26-8440 по делу N А64-2553/2025
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, приобретаемой в целях компенсации потерь в принадлежащих ответчику тепловых сетях.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку уклонение истца от заключения концессионного соглашения либо от выкупа спорных тепловых сетей не является основанием для освобождения собственника тепловой сети от возмещения потерь, возникающих при передаче тепловой энергии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 12.08.2026 по делу N СИП-1206/2025
Требования: О досрочном прекращении правовой охраны товарного знака.
Обстоятельства: Заявитель пояснил, что правообладатель не использует товарный знак в отношении всех товаров или части товаров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку правообладатель спорных товарных знаков своими процессуальными правами распорядился самостоятельно, доказательств надлежащего использования спорных товарных знаков не представил, как и наличия независящих от него обстоятельств, препятствовавших использованию спорных товарных знаков.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.08.2026 N Ф07-6479/2026 по делу N А56-67075/2024
Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника финансовых санкций по договору займа, процентов.
Решение: Требование признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра, поскольку обязательства в части процентов и неустойки за последние три года до введения процедуры банкротства должником не погашены; полномочия представителя кредитора на подачу заявления подтверждены.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 06.05.2026 по делу N 33-1283/2026 (УИД 19RS0001-02-2026-000307-21)
Категория спора: Технологическое присоединение к энергосетям.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки по договору технологического присоединения к электрическим сетям; 2) Об обязании исполнить договор.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор о технологическом присоединении к электрическим сетям. Ответчик не исполнил обязательства по договору в срок.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя — удовлетворено в части.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 14.05.2026 по делу N 33-5194/2026 (УИД 16RS0042-03-2025-008536-39)
Категория спора: Заем.
Требования займодавца: О взыскании основного долга по договору займа.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате долга по расписке.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Конституционно-правовой статус добросовестного покупателя: гарантии, ограничения и правовые позиции высших судов (Тищенко А.В.) («Право и экономика», 2026, N 7)
- Статья: Определение собственника движимой вещи, созданной в результате переработки (Шавалеев М.В.) («Вестник гражданского права», 2026, N 3)
- Статья: Осуществление личных прав после смерти наследодателя в немецком и российском праве (Щупакова М.Е.) («Вестник гражданского права», 2026, N 3)
- Статья: Отдельные частноправовые вопросы арендных отношений в России во второй половине XIX — начале XX вв. (Громов А.А.) («Вестник гражданского права», 2026, N 3)
- Статья: Крайняя необходимость: институт деликтного права или пример частноправовой экспроприации? Часть I: от римского права к современным правопорядкам (Логинов Е.А., Желдаков В.В.) («Вестник гражданского права», 2026, N 3)
- Статья: Последствия исключения юридического лица из реестра: теоретический аспект (Чупрунов И.С.) («Вестник гражданского права», 2026, N 3)
- Статья: Участие предшествующих и последующих залогодержателей в делах об обращении взыскания на предмет залога (Акманов Д.Р.) («Арбитражный и гражданский процесс», 2026, N 7)
- Статья: О кодификации гражданского и гражданского процессуального законодательства (Попондопуло В.Ф., Силина Е.В.) («Юрист», 2026, N 7)
- Статья: Самостоятельные и зависимые основания возникновения обязательств в гражданском праве (Шелудяев В.В.) («Правосудие/Justice», 2026, N 2)
