В программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» внесены изменения. Главное новшество: ставки по кредиту и максимальная сумма ипотечного займа будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

Условия для г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

  • ставка по кредиту 4% годовых и максимальная сумма кредита 18 млн руб.– для семей с пятью и более детьми;
  • 6% годовых и 18 млн руб.– для семей с четырьмя детьми;
  • 8% годовых и 18 млн руб. – для семей с тремя детьми;
  • 10% годовых и 15 млн руб.– для семей с двумя детьми;
  • 12% годовых и 12 млн руб. – для семей с одним ребенком до 7 лет.

Условия для всех остальных российских регионов:

  • ставка по ипотеке 2% годовых и максимальная сумма кредита 10 млн руб.– для семей с пятью и более детьми;
  • 4% годовых и 10 млн руб.– для семей с четырьмя детьми;
  • 6% годовых и 10 млн руб.– для семей с тремя детьми;
  • 8% годовых и 8 млн руб.– для семей с двумя детьми;
  • 10% годовых и 6 млн руб. для семей с одним ребенком до 7 лет.

При этом во всех случаях вне зависимости от региона в семье должен быть хотя бы один ребенок, который не достиг возраста 7 лет на момент заключения договора.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Ставка по семейной ипотеке, полученной на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Обновленные правила распространяются на кредиты, выданные с 1 октября 2026 года.

Информация Минфина

Источник: сайт Главная книга