В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.

Федеральное законодательство

С 29 декабря 2020 г. вводится в действие форма заявления о совершении нотариального действия удаленно

В приложении приведены требования к формату заявления о совершении нотариального действия удаленно и форматам прилагаемых к нему документов в электронной форме.

Настоящий Приказ вступает в силу с 29.12.2020.

Приказ Минюста России от 30.09.2020 N 22 «Об утверждении формы заявления о совершении нотариального действия удаленно, а также требований к формату такого заявления и форматам прилагаемых к нему документов в электронной форме» Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60210.

С 29.12.2020 вступает в силу обновленный состав сведений справочно-аналитического характера, содержащихся в единой информационной системе нотариата и касающихся деятельности нотариусов

Он включает сведения о нотариальных палатах субъектов РФ, о нотариусах, занимающихся частной практикой, о нотариальных архивах, о бланках для совершения нотариальных действий, статистические сведения о нотариате в РФ, а также сведения о вынесенных нотариусами постановлениях об отказе в совершении нотариального действия в объеме, установленном Правилами нотариального делопроизводства, утвержденными Приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78.

Признан утратившим силу аналогичный Приказ Минюста России от 17.06.2014 N 135.

Приказ Минюста России от 30.09.2020 N 233 «Об утверждении состава сведений справочно-аналитического характера, содержащихся в единой информационной системе нотариата и касающихся деятельности нотариусов» Зарегистрировано в Минюсте России 05.10.2020 N 60211.

Обновлены отдельные формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме

Утверждены:

форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

форма заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке;

форма заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

требования к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления о внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке;

требования к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке.

Настоящий Приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу Приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. N 920.

Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме» Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59851.

На Минфин России возложены полномочия по предъявлению от имени Российской Федерации регрессных требований в отношении компенсаций, выплаченных из казны добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Основанием для включения информации о перешедших к Российской Федерации правах (требованиях) в реестр учета перешедших прав (требований) является факт исполнения Минфином России за счет казны Российской Федерации судебного акта о выплате компенсации, предусмотренной статьей 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

В отношении перешедших к Российской Федерации прав (требований) в реестр подлежит включению следующая информация:

реквизиты судебных актов о выплате компенсации, предусмотренной статьей 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

реквизиты документов (платежных поручений), подтверждающих исполнение Минфином России за счет казны Российской Федерации судебного акта о выплате компенсации, предусмотренной статьей 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

размер перешедших к Российской Федерации прав (требований);

сведения о лицах, ответственных за причинение убытков физическому лицу — добросовестному приобретателю в связи с истребованием от него жилого помещения, с которых на основании судебного акта в доход федерального бюджета взысканы денежные средства;

размер денежных средств, взысканных в доход федерального бюджета на основании судебных актов, принятых в соответствии со статьей 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

размер средств, поступивших в доход федерального бюджета;

реквизиты документов (платежных поручений), подтверждающих поступление в доход федерального бюджета взысканных денежных средств;

сведения о принятии решения о признании задолженности, подлежащей к взысканию в соответствии с решением суда, с лиц, ответственных за причинение убытков физическому лицу добросовестному приобретателю в связи с истребованием от него жилого помещения, безнадежной к взысканию и о ее списании (восстановлении) в бюджетном учете по основаниям, предусмотренным статьей 47 Бюджетного кодекса РФ;

иная информация в отношении перешедших к Российской Федерации прав (требований), предусмотренная правилами ведения реестра.

Постановление Правительства РФ от 15.09.2020 N 1438 «О порядке учета перешедших к Российской Федерации прав (требований), предусмотренных частью 5 статьи 68.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», и об органе, уполномоченном на предъявление таких прав (требований)»

Другие документы

Приказ Росреестра от 31.07.2020 N П/0266 «Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на данный объект недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.09.2020 N 59824)

Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2020 N 555 «О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России в сфере государственной кадастровой оценки» (Зарегистрировано в Минюсте России 02.10.2020 N 60205)

Судебная практика

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.09.2020 N Ф04-4279/2020 по делу N А03-17415/2019

Требование: О признании права собственности РФ на встроенное защитное сооружение гражданской обороны.

Обстоятельства: Сооружение является частью здания, которое перешло в собственность общества в порядке приватизации. Уполномоченный орган в сфере управления государственным имуществом указал на то, что сооружение является собственностью РФ на основании нормативного акта о разграничении государственной собственности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку объект из государственной собственности не выбывал, данное право возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.10.2020 N Ф04-5875/2019 по делу N А03-6709/2018

Требование: О признании недействительными договоров займа и залога движимого имущества, применении последствий недействительности сделок путем исключения из реестра требований кредиторов должника обеспеченного залогом требования контрагента и взыскания денежных средств в конкурсную массу должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, признан отсутствующим залог автомобиля, исключен статус контрагента как залогового кредитора, в конкурсную массу взысканы средства, полученные в результате распределения выручки от реализации залогового имущества, поскольку залог не был зарегистрирован в соответствующем реестре уведомлений.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.09.2020 N Ф04-4285/2020 по делу N А03-10355/2019

Требование: Об оспаривании отказа в принятии решения о возврате излишне уплаченной государственной пошлины и обязании устранить допущенные нарушения.

Обстоятельства: По мнению регистрирующего органа, оснований для возврата государственной пошлины не имеется, поскольку совершена регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у общества отсутствует обязанность по уплате государственной пошлины, изменение содержащихся в реестре сведений о собственнике объектов недвижимости связано с его реорганизацией в форме преобразования.

Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 09.09.2020 N 66-611/2020

Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении ходатайства о признании и принудительном исполнении на территории РФ решения иностранного суда.

Решение: Определение отменено.

Определение Верховного Суда РФ от 06.10.2020 N 304-ЭС20-11349 по делу N А03-16646/2018

Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решений о приостановлении государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на участок и отказе в регистрации права, обязании кадастрового органа принять решение о регистрации права.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, поскольку доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:

  • Ситуация: Как составить наследственный договор? («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
  • Ситуация: Каковы правила хранения огнестрельного оружия физическими лицами? («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
  • Ситуация: Как при разводе делится имущество, приобретенное до брака в кредит, если он погашен в браке? («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
  • Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала? («Электронный журнал «Азбука права», 2020)
  • Статья: Социальная функция гражданско-правовой ответственности нотариусов(Щенникова Л.В.) («Нотариус», 2020, N 6)
  • Статья: Некоторые аспекты наследования денежных сумм, учтенных на депозитном счете нотариуса (Углицких Д.В.) («Нотариус», 2020, N 6)
  • Статья: ВС запретил забирать квартиру у добросовестного приобретателя (Сорокопуд А., Гришко А., Горелов А.М., Арутюнов А., Рулькова М., Корабель С., Яковлева А., Творогова М.) («Жилищное право», 2020, N 8)
  • Статья: Обзор судебной практики по нарушениям застройщика (Балдынова А.) («Жилищное право», 2020, N 8)