В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.

Федеральное законодательство

С 1 мая 2023 года Банком России повышаются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Сообщается, что динамичный рост ипотеки сопровождается существенным ухудшением стандартов кредитования, а вводимые Банком России меры направлены на ограничение рисков заемщиков и банков.

Так, с 1 мая 2023 года:

устанавливаются надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве;

устанавливаются надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью (надбавки повышаются только по кредитам с LTV от 85 до 90% дифференцированно в зависимости от уровня ПДН).

Отмечено, что в случае, если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, а стандарты кредитования улучшатся, Банк России будет готов рассмотреть снижение уровня надбавок.

<Информация> Банка России от 20.02.2023 «Банк России повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам»

Внесены уточнения в порядок проведения торгов в форме аукциона по продаже кредитных историй

Установлено, в частности, что Банк России обязан опубликовать на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию о принятии решения о проведении торгов (об отказе в проведении торгов) не позднее трех рабочих дней:

со дня принятия решения о проведении торгов (об отказе в проведении торгов), в случае если организатором торгов является Банк России;

со дня получения уведомления от комиссии о месте, времени, об объекте проводимых торгов и о его начальной продажной цене (об отказе в проведении торгов), в случае если организатор торгов не является Банком России.

Также уточняются отдельные положения условий участия в торгах и порядка их проведения.

Кроме того, определено, что Банк России обязан опубликовать на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию об итогах проведения торгов не позднее трех рабочих дней:

со дня составления протокола о результатах торгов, в случае если организатором торгов является Банк России;

со дня получения протокола о результатах торгов, в случае если организатор торгов не является Банком России.

Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Указание Банка России от 09.01.2023 N 6348-У «О внесении изменений в Указание Банка России от 10 октября 2016 года N 4149-У» Зарегистрировано в Минюсте России 14.02.2023 N 72360.

Внесены изменения в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

В новой редакции изложены некоторые пункты, подпункты, сноски и абзацы перечня.

Приказ Росреестра от 23.11.2022 N П/0446 «О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321» Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2023 N 72430.

Другие документы

Приказ Минприроды России от 19.11.2015 N 487 «О внесении изменений в приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 31 декабря 2010 N 574 «Об утверждении порядка предварительного согласования совершения подведомственным Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации федеральным бюджетным учреждением крупных сделок»

Приказ Министра обороны РФ от 13.01.2023 N 6 «О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 26 февраля 2019 г. N 106 «Об осуществлении федеральными государственными бюджетными и автономными учреждениями, находящимися в ведении Министерства обороны Российской Федерации, полномочий Министерства обороны Российской Федерации по исполнению публичных обязательств» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2023 N 72406)

Судебная практика

Решение Суда по интеллектуальным правам от 10.02.2023 по делу N СИП-771/2022

Требование: О досрочном прекращении правовой охраны товарного знака.

Обстоятельства: Истец ссылается на свою заинтересованность в досрочном прекращении правовой охраны спорного товарного знака и полагает, что спорный товарный знак ответчиком не используется.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не подтверждено фактическое использование товарного знака в отношении испрашиваемых истцом услуг, в то время как истец подтвердил свою заинтересованность в досрочном прекращении правовой охраны спорного товарного знака.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.02.2023 N Ф07-22897/2022 по делу N А56-13674/2022

Требование: О взыскании пеней по договорам подряда.

Обстоятельства: Пени начислены за нарушение сроков выполнения работ, представления исполнительной документации.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку пени за просрочку выполнения работ начислены на полную стоимость договоров без учета объема выполненных работ, размер пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2023 N 09АП-94599/2022 по делу N А40-148009/2022

Категория спора: Поставка.

Требования поставщика: О взыскании неустойки.

Обстоятельства: Установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору; в нарушение условий договора покупатель нарушил сроки нахождения вагонов на станции назначения. Детализация нарушений ответчиком сроков оборота вагонов приведена в расчете цены иска.

Решение: Удовлетворено.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.01.2023 N 88-870/2023

Категория спора: КАСКО, добровольное страхование транспортных средств.

Требования страховщика: О взыскании ущерба в порядке суброгации.

Обстоятельства: Истец выплатил потерпевшему страховое возмещение по договору добровольного комплексного страхования.

Решение: Удовлетворено.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 07.09.2021 по делу N 33-1857/2021

Категория спора: Заем.

Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом.

Обстоятельства: Между сторонами заключен договор займа путем составления расписки. Иск мотивирован тем, что в установленный срок денежные средства не возвращены. Заемщик утверждает, что исполнил обязательства по договору в полном объеме.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.

Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :

  • Статья: Метод процедурного признания как антипод коллизионного метода в международном частном праве (Тариканов Д.В.) («Международное публичное и частное право», 2022, N 6)
  • Статья: Договор аренды лесного участка (Захаркина А.В.) («Экологическое право», 2022, N 6)
  • Статья: Компетенция нотариуса при международном наследовании и правовая природа норм статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (Рассказова Н.Ю.) («Нотариальный вестник», 2022, N 12)
  • Статья: Разрешают ли нормы пункта 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации вопрос о месте открытия наследства? (Карандашов И.И.) («Нотариальный вестник», 2022, N 12)
  • Статья: Типы действия норм права во времени (Голубцов В.Г., Кузнецова О.А.) («Вестник Пермского университета. Юридические науки», 2022, N 3)
  • Статья: Правовой режим земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства: альтернативная модель (Семенова Е.Г.) («Цивилист», 2022, N 2)
  • Статья: О некоторых проблемах в гражданском праве (Андреев Ю.Н.) («Цивилист», 2022, N 2)
  • Статья: К вопросу об охранительных гражданских правоотношениях (Белоножкин А.Ю.) («Цивилист», 2022, N 2)