В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Федеральное законодательство
Росреестром подготовлены ответы на вопросы, связанные с предоставлением содержащихся в ЕГРН персональных данных
Содержатся ответы на следующие вопросы, в частности: реализована ли в настоящее время на портале госуслуг возможность подачи заявления правообладателя о его согласии на передачу персональных данных для внесения соответствующей записи в ЕГРН; сохранится ли возможность получения выписки из ЕГРН обеими сторонами по сделкам, влекущим переход права собственности и предполагающим государственную регистрацию права собственности после 1 марта 2023 года; какие сведения в отношении правообладателя и объекта недвижимости будет содержать экспресс-выписка об объекте недвижимости.
<Письмо> Росреестра от 07.04.2023 N 06-00579/23 <О направлении ответов на вопросы, связанные с практической реализацией положений Федерального закона от 14.07.2022 N 266-ФЗ>
Росреестр сообщает о порядке предоставления заявителям сведений ограниченного доступа, содержащихся в ЕГРН, с 1 марта 2023 года
28 февраля 2023 года в личном кабинете официального сайта Росреестра и на сайте ППК «Роскадастр» для пользователей — физических лиц из эксплуатации выведен функционал предоставления сведений из ЕГРН с обеспечением перенаправления пользователей на Единый портал госуслуг.
С 1 марта 2023 года сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ с приложением документа, подтверждающего его полномочия (доверенность, копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего).
<Письмо> Росреестра от 28.03.2023 N 10-01944/23 <О предоставлении сведений ограниченного доступа, содержащихся в ЕГРН>
Росреестром проанализированы законодательные изменения в сфере земли и недвижимости в I квартале 2023 года
В режиме «было/стало» проведен анализ положений в том числе: Федерального закона от 18.03.2023 N 66-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 62.2 Федерального закона «Об охране окружающей среды»; приказа Росреестра от 14.02.2023 N П/0036 «Об установлении порядка согласования и утверждения землеустроительной документации, порядка создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также порядка их использования»; постановления Правительства от 21.03.2023 N 440 «О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
<Информация> Росреестра «Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2023»
Росреестр изложил позицию по вопросам, возникающим при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ территориальных зон, муниципальных образований и населенных пунктов
Даны ответы на следующие вопросы, в том числе: отсутствие финансовых средств у муниципальных образований на проведение работ по внесению границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон в ЕГРН; не закреплено понятие пересечения границы населенного пункта и многоконтурной территориальной зоны, в особенности, когда часть контуров территориальной зоны одновременно расположена внутри населенного пункта и за его пределами; несоответствие границ участков лесного фонда границам лесничеств, сведения о границах которых внесены в ЕГРН.
<Письмо> Росреестра от 22.03.2023 N 18-2332-ТГ/23 «О направлении информации»
Приказ Минюста России от 23.03.2023 N 43 «Об утверждении формы отчета (мониторинга) деятельности по оказанию гражданам бесплатной юридической помощи и правовому просвещению населения, порядка заполнения и сроков ее представления» (Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2023 N 72691)
Приказ ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 17.08.2022 N 143/1-1 «Об установлении стоимости экспертного часа и утверждении Перечня платных работ, при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц»
Законодательство Алтайского края
Постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 03.04.2023 N 76 «О внесении изменений в постановление Алтайского краевого Совета народных депутатов от 28 февраля 2007 года N 120 «Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства»
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2023 N 32-КАД23-1-К1
Требование: О признании незаконным постановления органа местного самоуправления об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что с заявлением о приобретении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку истец имеет исключительное право на приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка, так как установлен факт размещения на земельном участке жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2023 N Ф07-2898/2023 по делу N А56-109015/2020
Требование: О взыскании с учреждения и Минобрнауки субсидиарно задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) и пеней.
Обстоятельства: Учреждение, которому на праве оперативного управления принадлежат жилые и нежилые помещения в МКД, не оплатило взносы на капитальный ремонт.
Решение: Требование удовлетворено частично за счет учреждения, с учетом пропуска срока исковой давности, поскольку именно учреждение как владелец спорных помещений несет обязанность по содержанию домов, в которых они находятся.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2023 N Ф07-1873/2023 по делу N А66-1736/2021
Требование: О признании недействительным уведомления об отказе в исправлении технической ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о размере долей в праве долевой собственности на объект недвижимости; об обязании исправить ошибки.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что сведения о размере долей внесены на основании судебного акта.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку внесенные регистрирующим органом в ЕГРН сведения не соответствуют содержанию резолютивной части судебного акта, на основании которого осуществлена государственная регистрация прав.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2023 N 88-6867/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О признании договора долевого участия в строительстве недействительным в части; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что готовый объект не соответствует условиям договора и требованиям технических регламентов и не пригоден для использования по назначению. Недостатки ответчиком добровольно не устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07.03.2023 N 88-4502/2023
Категория: Особое производство.
Требования: Об отмене исполнительной надписи нотариуса.
Обстоятельства: Нотариусом совершена исполнительная надпись о взыскании с должника задолженности по кредитному договору. Должник полагает, что нотариусом совершены нотариальные действия при отсутствии документов о бесспорности требований взыскателя к должнику.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса» :
- Статья: Об особенностях речевой коммуникации в профессиональной деятельности нотариуса (Кряжева С.Г., Москвитина М.М.) («Нотариус», 2023, N 1)
- Статья: О критериях мониторинга правоприменения в России (Уваров А.А.) («Государственная власть и местное самоуправление», 2023, N 3)
- Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году (Буштец Н.В.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)
- Статья: Роль цифровой среды доверия в обеспечении прав граждан и организаций как участников нотариального производства (Нуриев А.Г.) («Вестник гражданского процесса», 2022, N 6)
- Статья: Актуальные вопросы нотариального удостоверения заявления участника общества о выходе из общества (Долгих Н.А.) («Нотариальный вестник», 2023, N 1)
- Статья: Процессуальные гарантии назначения нотариусом экспертизы (Малешин Д.Я.) («Нотариальный вестник», 2023, N 1)
- Статья: Юридические процедуры введения жилого помещения в гражданский оборот (Фоменко Ю.С., Побережная И.Ю.) («Семейное и жилищное право», 2023, N 1)
- Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году (Буштец Н.В.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)
