В подборке вы найдете изменения в законодательстве и решения судов, касающиеся нотариата и органов юстиции.
Утвержден новый регламент предоставления госуслуги по удостоверению подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов, представляемых физическими и юридическими лицами в компетентные органы иностранных государств
Услуга предоставляется Минюстом России физическим, юридическим лицам или их уполномоченным представителям.
Максимальный срок предоставления услуги составляет 30 рабочих дней.
Взимание госпошлины или иной платы за предоставление услуги не предусмотрено.
Признан утратившим силу аналогичный приказ Минюста России от 07.02.2025 N 23.
Приказ Минюста России от 19.05.2026 N 143 «Об утверждении Административного регламента Министерства юстиции Российской Федерации по предоставлению государственной услуги «Удостоверение подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов, представляемых физическими и юридическими лицами в компетентные органы иностранных государств» Зарегистрировано в Минюсте России 22.05.2026 N 86585.
Подготовлены рекомендации для оказания помощи гражданам в оформлении жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы
Рассмотрены следующие вопросы, в том числе:
как понять, можно ли оформить жилой дом и земельный участок под ним;
какие документы нужны для оформления жилого дома;
предоставление земельного участка, если он уже образован;
особенности «дачной амнистии 2.0» на территории новых регионов.
Напоминают, что «дачная амнистия 2.0» действует до 1 марта 2031 г.
«Методические рекомендации о реализации «дачной амнистии 2.0» (подготовлены Росреестром)
Росреестр: отсутствие согласия правообладателя или его требование об удалении персональных данных не являются основанием для их уничтожения в федеральных государственных информационных ресурсах, к которым относится и ЕГРН
Ведение реестра и обработка содержащейся в нем информации, включая персональные данные, — это прямая законодательная обязанность Росреестра и его территориальных органов.
Запреты субъекта персональных данных на обработку его данных, а также требование об их уничтожении не распространяются на случаи обработки в государственных и публичных интересах. Для распространения таких сведений в рамках реализации полномочий органов власти не требуется согласие субъекта.
Персональные данные, внесенные в ЕГРН в связи с осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, являются частью публичного реестра, и их наличие в нем обусловлено законодательством о государственной регистрации недвижимости. Закон о государственной регистрации недвижимости не предусматривает возможность удаления персональных данных из ЕГРН по желанию гражданина.
Кроме того, сведения, содержащиеся в ЕГРН, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в ЕГРН, ранее внесенные сведения сохраняются.
Информация Росреестра от 15.05.2026 «Можно ли исключить сведения о персональных данных из ЕГРН?»
Росреестр провел анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2026 года
В режиме «было/стало» проанализированы положения в том числе:
Федерального закона от 30.01.2026 N 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
постановления Правительства РФ от 13.02.2026 N 131 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300»;
приказа Росреестра от 12.02.2026 N П/0090/26 «О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведения Единого государственного реестра недвижимости».
<Информация> Росреестра «Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2026»
<Письмо> Росреестра от 21.05.2026 N 06-5368-МС/26 <О формировании (ведении) тома реестрового дела при внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости>
<Письмо> Росреестра от 18.03.2026 N 14-2722-ЛЛ/26 <Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав юридического лица на недвижимое имущество, перешедшее в результате реорганизации>
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.05.2026 N 18-КАД26-20-К4 (УИД 23RS0042-01-2024-006183-23)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании решения незаконным, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником земельного участка категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».
Решение: Требование удовлетворено, так как причиной отказа в государственной регистрации прав лица на вновь образуемые земельные участки явилось отсутствие проекта планировки территории, что не соответствует нормам материального права.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.05.2026 N Ф04-945/2026 по делу N А27-14228/2025
Требование: О взыскании долга по договору аренды нежилого помещения.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что арендатором ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт передачи помещения в аренду подтвержден, доказательств внесения арендных платежей в полном объеме не представлено, замечаний относительно предоставленного в аренду имущества не заявлено.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.05.2026 N Ф04-5202/2023 по делу N А45-29824/2022
Требование: Об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов.
Обстоятельства: Муниципалитет сослался на длительное неисполнение обществом вступившего в законную силу решения суда о сносе самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку поведение общества признано злоупотреблением правом, имеющим целью создание предпосылок для необоснованного неисполнения вступившего в законную силу решения суда, обязанность по сносу объекта перешла к обществу в порядке правопреемства и должна была быть исполнена незамедлительно, изменение кадастрового номера и площади участка не препятствует его изъятию, так как границы исходного участка полностью включены в состав нового.
Апелляционное определение Забайкальского краевого суда от 17.03.2026 по делу N 33-797/2026 (УИД 75RS0017-01-2025-000355-88)
Категория: Особое производство.
Требования: О неправильном совершении нотариального действия.
Обстоятельства: Нотариус совершила исполнительную надпись о взыскании с истца задолженности по кредитному договору. О совершении исполнительной надписи и имеющейся задолженности стало известно через сайт ФССП России в момент нахождения истца в краткосрочном отпуске из зоны СВО. Нотариус не направила истцу уведомление по адресу проживания.
Решение: Удовлетворено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 29.04.2026 по делу N 33-8466/2026 (УИД 77RS0009-02-2025-008906-76)
Категория: Особое производство.
Требования: Об отмене исполнительной надписи нотариуса, прекращении исполнительного производства.
Обстоятельства: Истица указала, что оспорила действия нотариуса и банка, утверждая, что кредитный договор был заключен в результате мошеннических действий и что банк не уведомил ее о бесспорном взыскании задолженности.
Решение: Удовлетворено.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Принципы оказания бесплатной юридической помощи и проблемы их практической реализации (Зайков Д.Е.) («Актуальные проблемы российского права», 2026, N 4)
- Статья: Проблема обманутых дольщиков сменилась проблемой обманутых ипотечников (Немков Н.) («Жилищное право», 2026, N 4)
- Статья: Главная иллюзия рынка — вера в то, что выписка из ЕГРН сама по себе дает ответ на вопрос о юридической чистоте квартиры (Немков Н.) («Жилищное право», 2026, N 4)
- Статья: Снятие объекта с учета в порядке части 20 статьи 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» — механизм реализации или его отсутствие (Жаркова О.А.) («Имущественные отношения в Российской Федерации», 2026, N 3)
- Статья: Защита прав участников ООО от скрытых опционов: нотариальный реестр договоров об отчуждении долей (Филиппова О.В.) («Нотариальный вестник», 2026, N 3)
- Статья: Опцион на заключение договора купли-продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью: правовая конструкция, содержание и управление рисками (Малюшин К.А., Тарасов И.Н.) («Нотариальный вестник», 2026, N 3)
