В подборке вы найдете изменения в законодательстве и последние решения судов по гражданскому праву и процессу.
Федеральное законодательство
Установлены порядок и критерии определения перечня кадастровых кварталов, на территориях которых предусматривается выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения
Реализован Федеральный закон от 29.10.2024 N 371-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 29.01.2025 N 69 «Об утверждении Положения о порядке и критериях определения перечня кадастровых кварталов, на территориях которых предусматривается выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения»
Рассмотрен вопрос о применении положений статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ после 1 января 2025 года в отношении зон с особыми условиями использования территории
В частности, отмечается, что внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН на основании положений статьи 26 Закона N 342-ФЗ после 1 января 2025 года возможно после вступления в силу Федерального закона от 26.12.2024 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
<Письмо> Росреестра от 25.12.2024 N 11-12680-АБ/24 «О рассмотрении обращения»
Рассмотрение обстоятельств возникновения у гражданина права на предоставленный для личных нужд участок в связи с его нахождением в настоящее время или в момент его предоставления в границах особо охраняемой природной территории федерального значения должно предусматривать такие способы и механизмы реализации имущественных прав, которые обеспечивали бы защиту не только собственникам, но и добросовестным приобретателям как участникам гражданского оборота
Не противоречащими Конституции РФ признаны статьи 12 и 304 ГК РФ и часть 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в той мере, в какой по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования — применительно к заявленному в защиту интересов Российской Федерации требованию о признании отсутствующим зарегистрированного за гражданином или отраженного в Едином государственном реестре недвижимости в качестве ранее возникшего у гражданина права на земельный участок, предоставленный для личных нужд, в связи с его нахождением частично или полностью в границах особо охраняемой природной территории федерального значения либо земель лесного фонда — они предполагают, что:
при рассмотрении такого требования устанавливается, действовал ли ответчик при приобретении (предоставлении) земельного участка (права на него) добросовестно, что оценивается как в соответствии с требованиями к добросовестному приобретателю согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ, так и в соответствии с общими требованиями к добросовестности гражданско-правового поведения (пункты 3 и 4 статьи 1, пункты 1 и 5 статьи 10 ГК РФ), а также по заявлению ответчика устанавливается, истек ли срок исковой давности, исчисляемый с учетом выраженных в настоящем Постановлении правовых позиций;
в отношении права на земельный участок, находящийся в границах особо охраняемой природной территории федерального значения (за исключением случаев, если земельный участок расположен на территории населенного пункта, полностью включенного в состав особо охраняемой природной территории в соответствии со статьей 31 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях»), а также в отношении права на земельный участок, находившийся в момент предоставления в границах такой территории, но в настоящее время не относящийся к ней (если судом установлено, что именно незаконное предоставление земельного участка послужило основанием для его исключения из состава соответствующей территории), данное требование подлежит удовлетворению. Если установлено, что гражданин при приобретении (предоставлении) такого земельного участка (права на него) действовал добросовестно или что истек срок исковой давности (и при этом не доказано совершение ответчиком умышленных противоправных действий при приобретении земельного участка), одновременно с удовлетворением данного требования суд возлагает на органы публичной власти, первично предоставившие земельный участок (их правопреемников), с учетом части 10 статьи 85 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность в установленный судом срок предоставить гражданину земельный участок аналогичной площади, имеющий вид разрешенного использования, предполагающий удовлетворение личных нужд, а при объективном отсутствии такой возможности иным образом компенсировать прекращение прав гражданина на земельный участок, а также компенсировать стоимость законно созданных на земельном участке объектов;
если установлено, что гражданин при приобретении (предоставлении) земельного участка, находящегося в границах земель лесного фонда (права на него), действовал добросовестно или что истек срок исковой давности, данное требование не подлежит удовлетворению.
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 N 3-П «По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других»
С 1 октября 2025 года вступает в силу новый порядок размещения средств резервного фонда кредитного потребительского кооператива
Со дня вступления в силу настоящего Указания утратит силу аналогичное Указание Банка России от 24.09.2015 N 3805-У.
Указание Банка России от 30.09.2024 N 6876-У «О порядке размещения средств резервного фонда кредитного потребительского кооператива» Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2025 N 80945.
<Информация> ФССП России от 13.01.2025 «Внесены изменения в порядок взимания государственной пошлины»
Приказ Россельхознадзора от 24.12.2024 N 1685 «О внесении изменений в Порядок составления и утверждения отчета о результатах деятельности федеральных государственных бюджетных учреждений, находящихся в ведении Россельхознадзора, и об использовании закрепленного за ними федерального имущества, утвержденный приказом Россельхознадзора от 26 мая 2023 г. N 612» (Зарегистрировано в Минюсте России 28.01.2025 N 81064)
Законодательство Республики Алтай
Решение Майминского районного Совета депутатов от 19.12.2024 N 15-2 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Майминский район» на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2024 N 18-КГ24-305-К4 (УИД 23RS0041-01-2022-013763-02)
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что между сторонами заключен договор возмездного оказания информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости, истец предусмотренные договором услуги оказал, однако ответчиком не исполнены обязанности по оплате данных услуг.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку на основании чего судом сделан вывод о том, что правомочие по продаже имущества включает в себя также правомочие заключать иной договор, отличный от договора купли-продажи, в обжалуемом судебном акте не указано.
Решение Суда по интеллектуальным правам от 24.01.2025 по делу N СИП-658/2024
Требование: О досрочном прекращении правовой охраны знаков обслуживания.
Обстоятельства: Истец ссылается на свою заинтересованность в досрочном прекращении правовой охраны знаков обслуживания и неиспользование их правообладателем для индивидуализации указанных в перечне услуг.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчиком не представлено возражений против доводов истца о его заинтересованности в досрочном прекращении правовой охраны спорных знаков обслуживания в отношении услуг 35-го, 42-го и 43-го классов МКТУ, а также не представлено доказательств того, что неиспользование этих знаков произошло по независящим от него обстоятельствам.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.01.2025 N Ф07-16147/2024 по делу N А56-48240/2023
Требование: О взыскании с компании (подрядчик, поставщик) неосновательного обогащения по договору подряда в виде неотработанного аванса.
Обстоятельства: В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества (заказчик, покупатель) признан недействительным договор поставки и соглашение, по которому произведен зачет встречных обязательств по договорам.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку денежные средства подлежат возврату, срок исковой давности не пропущен.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 19.01.2023 по делу N 33-3-689/2023 (УИД 26RS0001-01-2020-011702-50)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О признании предварительного договора недействительным в целом.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что в момент подписания договора не могла понимать значение своих действий и руководить ими, а также не могла правильно воспринимать события, их последствия.
Решение: Удовлетворено.
Апелляционное определение Калужского областного суда от 29.02.2024 N 33-689/2024 (УИД 40RS0001-01-2023-003708-62)
Категория спора: Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании задолженности по договору подряда; 2) О взыскании процентов за нарушение срока выплаты денежных средств; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О взыскании расходов по уплате государственной пошлины.
Обстоятельства: Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору подряда, так как ответчик не оплатил выполненные работы за спорный период.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.
Дополнительные материалы из информационного банка «Юридическая пресса»:
- Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора (Трофимов С.В.) («Вестник гражданского права», 2024, N 5)
- Статья: Корпоративное право в Гражданском кодексе РФ (к 30-летию принятия первой части ГК РФ и 10-летию ее реформы) (Суханов Е.А.) («Вестник гражданского права», 2024, N 5)
- Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора (Громов А.А.) («Вестник гражданского права», 2024, N 5)
- Статья: Опционные конструкции: российский подход в контексте зарубежного опыта (Галиев Д.С.) («Вестник гражданского права», 2024, N 5)
- Статья: Проблемы правоприменительной практики в области возобновления срока исковой давности (Егоров С.С.) («Мировой судья», 2024, N 12)
- Статья: Теоретические и прикладные проблемы признания граждан безвестно отсутствующими или объявления их умершими (применительно к лицам, объявленным в розыск как безвестно исчезнувшие и за преступления) (Исмаилов Ч.М.) («Мировой судья», 2024, N 12)
- Статья: Конклюдентные действия и неосновательное обогащение: допустимость оценки доказательств и принцип эстоппель (Луценко С.И.) («Арбитражные споры», 2024, N 4)
- Статья: Влияние антикризисных мер на правоприменение: конфликты квалификаций (Терещенко Т.А.) («Арбитражные споры», 2024, N 4)
